2 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 310 pi² (307,51 m²)
Taille du terrain 3 171,9 m² (34 142,05 pi²)

Remarques du proprio

Valeur de 1 888 000 $ par un évaluateur professionnel :

1 423 000 $ pour la maison

465 000 $ pour le terrain

 

 Extérieur :


-Terrain de 34 125 pi²;

-muret en gabion au bord de l'eau;

-piscine de 28 pi chauffée avec lumières intégrées;

-bordure de béton autour des aménagements floraux;

-éclairages sur tous les aménagements, ainsi que les arbres;

-haie de cèdres de 16 pi au pourtour du terrain;

-patio en bois de cèdre;

-remise de 320pi² chauffée et éclairée avec génératrice de 30 km avec transfertswitch faisant fonctionner 80 % de la maison en cas de panne électrique (avec réservoir de 100 gallons diesel);

-tracteur à gazon et tous les accessoires à jardins sont inclus.

 

Chambre des maîtres (1000 pi²) :


-avec véranda, salle de bain privée et walk-in;

-foyer naturel;

-plancher chauffant dans la véranda et salle de bain;

-plancher de bois franc, céramique dans la véranda et marbre dans la salle de bain.


Rez-de-chaussée (2310 pi²) :


-Foyer au propane;

-comptoir de la cuisine en granite;

-poêle au gaz;

-frigo(4), congélateur, micro-ondes, four encastré, frigo à vin, broyeur à déchet, compacteur et lave-vaisselle (tout est inclus!);

-verrière de 700 pi2 avec plancher chauffant en céramique incluant un BBQ et une hôte de poêle industrielle.

 

Sous-sol :


-Salle de bain (11'6''x14') avec bain-tourbillon;

-garde-robe en cèdre (7'x13');

-chambre froide (7'x14');

-chambre électrique (11'x8');

-salle familiale (20'x20')

 

Garage

-Entrée électrique de 400 AMP;

salle de bain avec douche.

 

Divers :

-Chaque panneau électrique est alimenté avec un ordinateur contrôlant tout l'éclairage intérieur et extérieur;

-chauffage et climatisation sont alimentés par 2 pompes à chaleur;

incluant 6 télévisions dont 5 de plus de 40 pouces;

-système de son complet (2);

-système de son spécial pour artiste;

-2 pompes submersibles avec système d'alarme.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
3 057 pi² (284,00 m²)
Évaluation municipale
865 500 $
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
621,75 $
7 461,00 $
Taxes scolaires
175,25 $
2 103,00 $
Électricité
550,00 $
6 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 199 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 463174

Bord de l'eau
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