5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 446 pi² (134,34 m²)
Taille du terrain 75x112 pi (22,86x34,14 m)

Remarques du proprio

Belle maison de style contemporain située sur l'île Ste-Thérèse, bâtie en 2015, la qualité de construction et le souci du détail se reflètent dans l'utilisation des matériaux haut de gamme avec garantie de maison neuve jusqu'en septembre 2020.

Maison avec beaucoup d'extra tels que plafond d'une hauteur de 9 pieds dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Hall d'entrée avec 12 pieds de hauteur. Cuisine avec îlot central en quartz et armoires en polyester. Salle à dîner avec foyer au gaz 3 faces.

Chambre principale et chambre 3 avec grand walk-in, possibilité de 5 chambres, sous-sol complètement aménagé, stores de qualité supérieure, fenestration abondante, garde-manger, grand cabanon, solarium de rêve 3 saisons, ouvre-porte de garage électrique et bien plus.

Terrain aménagé avec un espace piscine creusée en fibre de verre au sel, garantie 50 ans, 10 x 25 avec chauffe-eau et contour en pavé uni.

Située dans un quartier tranquille et recherché, rue très peu passante. Près de tous les services avec accès rapide aux grand axes routiers en direction de Montréal ou de l'Estrie. Autoroute 35 accessible en 2 minutes, accès à la piste cyclable au coin de la rue et base militaire à 10 minutes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
2 552 pi² (237,09 m²)
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 10" (3,76 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 19' (5,56 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 2" (3,76 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' 8" (3,96 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 5" (1,63 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 4" (3 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' (3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 3" (3 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 20' 5" (3,76 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Taxes municipales
311,67 $
3 740,00 $
Taxes scolaires
54,75 $
657,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Frais de location
11,42 $
137,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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549 900 $

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N° 823930

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