4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 241 pi² (115.29 m²)
Taille du terrain 10 242 pi² (951.51 m²)

Remarques du proprio

La campagne au coeur de la ville.

Superbe bungalow situé dans un des plus beaux quartiers de St-Jean-sur-Richelieu.

Aucun voisin à l'arrière (belle forêt mature).

Cette maison comporte plusieurs options haut de gamme telles qu'une cuisine avec armoires de bois, chauffage central au gaz naturel, aspirateur central rétractable (Rétraflex), échangeur d'air, véranda fermée avec moustiquaires et fenêtres de Polyurea, douche en céramique, bain autoportant, plafonds de 9 pieds avec o'gees.

Entrée en pavé uni et paysagement arrière très complet, incluant beaucoup de végétations et arbres à fruits (pommier, poirier, prunier, murier, cerisier, framboisiers, fraisiers), espace pour feu de camp intime, terrain de pétanque, emplacement pour module de jeux, espace pour piscine (filage et tuyaux déjà rendus au cabanon). Terrasse arrière couverte avec plancher en époxy avec bar extérieur et espace SPA. Le soleil est dans la cour durant tout l'après-midi.

Le garage a été aménagé en totalité avec plancher en époxy métallique, climatiseur mural indépendant, mezzanine, entrée indépendante avec toilette, évier et fontaine d'eau réfrigérée (idéal pour bureau ou petit loft). Il a été construit comme un garage régulier (code du bâtiment), il est donc possible de le reconvertir en garage conventionnel selon les besoins de l'acheteur.

Je suis entrepreneur général donc des modifications pourront être apportés selon les besoins de l'acheteur sans tracas.

La maison viens tout juste d'etre repeinte en blanc en totalité.

Notez que présentement il y deux chambre au sous-sol pour nos besoin mais qu'il serait facile d'ajouter 2 chambres au rez-de-chaussée pour les besoins de l'acheteur. c'est pourquoi l'annonce indique 4 chambre. (potentiel)

La prise de possession peux se faire immédiatement sans aucun délais.

venez visiter!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
1 241 pi² (115.29 m²)
Évaluation municipale
602 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Bungalow à vendre

368, rue des Bruants

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1053935

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-567-0964

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-567-0964

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.