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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,370 pi² (220.18 m²)
Taille du terrain 7,177 pi² (666.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété dans un secteur familial très recherché situé dans le Domain Les Légendes.

                                   **********Prise de Possession Rapide**********

La toiture a été refaite en Avril 2022

A proximité de l'autoroute 35, golf, parc, école primaire, secondaire, garderie, transport en commun, épicerie etc...  A seulement 10 min du Dix30.

Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bain dont 3 complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La chambre des maîtres possède sa salle de bain privée avec une baignoire sur pied, plancher chauffant et un walk-in.

Le chauffage est a air soufflé et la climatisation est centrale. La fournaise et le réservoir a eau chaude sont gaz naturel ainsi que la cuisinière.

Le sous-sol est entièrement fini avec plancher de bois franc.

Système d'alarme avec 3 panneaux de contrôle.

La cuisine est munie de comptoirs en granits et armoires en bois.

Aménagement extérieur avec patio en pavés, système d'irrigation à 8 zones et système d'éclairage.  Cette cour arrière est intime et entière clôturé avec une haie de cèdres matures, une piscine creusée chauffée avec système au sel complète l'aménagement. Cette cour vous assurera des heures de plaisir en famille.

Le stationnement contient 5 places incluant le garage.

La cellule pour la piscine au sel a été changé en juin 2022

Une préapprobation hypothécaire est requise pour la prise de rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
819 000 $
Dimensions du bâtiment
1,194 pi² (110.93 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 5" (4,42 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 21' 10" (4,45 m x 6,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 6" (3,38 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 10" (1,75 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 11' 10" (5,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 000 $

Maison 2 étages à vendre

100, rue de Lourtel

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 989602

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-617-7540
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