3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 905,22 pi² (177,00 m²)
Taille du terrain 14 413 pi² (1 339,01 m²)

Remarques du proprio

Situé sur l'île Sainte-Thérèse à Saint-Jean-sur-Richelieu cette magnifique propriété est localisée dans un quartier de choix.

Aucun voisin à l'arrière, près d'un parc et à quelques pas d'une piste cyclable. À proximité des commerces, services et de la nature en même temps.

Magnifique terrain de plus de 14 400 pieds carrés, avec les services de la ville (eau et égout), transport en commun au coin de la rue. Grande galerie arrière en bois traité ainsi que galerie au deuxième étage pour la chambre des maîtres.

Entrée en pavé uni pouvant accueillir 5 véhicules.

Système d'alarme, balayeuse centrale, fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe, échangeur d'air, humidificateur, foyer 3 faces au gaz propane dans le salon/salle à manger et poêle à combustion lente au sous-sol. Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain du premier étage.

Grand cabanon (12' x 18') sur dalle de béton avec porte de garage sur le côté.

Grande chambre des maîtres avec walk-in et deuxième garde-robe avec possibilité de convertir en 2 chambres pour avoir 3 chambres au premier étage.

Présentement la chambre au sous-sol sert de cinéma maison avec toile électrique et projecteur. Possibilité d'installer douche dans la salle d'eau du sous-sol.

Plusieurs inclus : Lave-vaisselle, hotte en inox, télévision sous armoires, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique. 

Exclus : Génératrice 20 Kw au propane à démarrage automatique (négociable), pont élévateur dans le garage, télévision de la chambre, réservoir de propane (location).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 076,39 pi² (100,00 m²)
Évaluation municipale
404 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 20' 3" (3,73 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' 10" (4,04 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 31' (3,63 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 4" (3,48 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 15' 9" (3,23 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 8" (1,22 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 25' 8" (3,81 m x 7,82 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
308,58 $
3 703,00 $
Taxes scolaires
55,42 $
665,00 $
Électricité
237,92 $
2 855,00 $
Assurances
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 843588

Sans voisins arrière
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