3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 232 pi² (207,36 m²)
Taille du terrain 570 m² (6 135,43 pi²)

Remarques du proprio

Maison luxueuse située dans un quartier paisible et à proximité de nombreux services : école, garderies, parcs, piste cyclable, épiceries, restaurants, transport en commun et accès aux autoroutes 35 et 10. 

Aucun voisin à l'arrière, cour clôturée et entourée d'arbres matures créant un boisé intime et privé.

Façade en brique et stationnement en pavé uni.

Planchers en bois franc et céramique dans toute la maison.

Deux chambres à l'étage et une au sous-sol avec 2 walk-in.

Foyer au gaz naturel donnant sur la salle à dîner et le salon.

Matériaux et finitions de grande qualité.

Sous-sol entièrement aménagé sur plancher de bois franc.

Thermopompe centrale.

Aspirateur central.

Toiture refaite en 2014.

Garage simple entièrement aménagé sur plancher de tuiles de porcelaine.

Inclus : lave-vaisselle Fisher and Paykel double, cuisinière Kitchenaid en vitrocéramique, réfrigérateur 2 portes Frigidaire, luminaires, rideaux sur mesure de la salle à manger, persiennes en bois dans toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, système de rangement du garage.

Une occupation rapide est possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
1 276 pi² (118,54 m²)
Évaluation municipale
369 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,75 $
3 417,00 $
Taxes scolaires
50,42 $
605,00 $
Électricité
115,50 $
1 386,00 $
Chauffage
48,33 $
580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

435 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 666892

Prix révisé
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