795 000 $
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Maison 2 étages à vendre

30, Rue Jean-Talon St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101605

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,615 pi² (242.94 m²)
Taille du terrain 8,022 pi² (745.27 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Richelieu. Cette maison unique dessiné par un architecte, construite en 2004, offre une surface habitable de 2 615 pi² répartie sur deux étages, avec quatre chambres à coucher spacieuses. Le terrain de 8 022 pi² vous assure un cadre de vie paisible et verdoyant.

Profitez d'une cours arrière intime et privée entourée d'une haie de cèdres mature, un cabanon, un espace jardin et un poulailler. Venez profiter de la piscine semi-creusée entourée d'un grand patio, idéal pour recevoir famille et amis.

Située à proximité des autoroutes, cette propriété est idéale pour les familles actives, avec un accès facile aux transports en commun, aux parcs, et à une variété de commerces, y compris des bars, restaurants, et supermarchés. Les établissements éducatifs tels que écoles primaires, secondaires et le CÉGEP (5 km) sont également à proximité, tout comme les services de loisirs et de santé, incluant un hôpital (1,5 km) , une bibliothèque, et un centre sportif.

Avec cinq places de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Venez admirer le lever du soleil tous les matins en prenant votre café!

Je demande au acheteur potentiel d'avoir preuve de pré autorisation bancaire pour pouvoir faire une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
47x55 pi (14.33x16.76 m)
Évaluation municipale
707 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 37' x 19' (11,28 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 12' (1,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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