4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 11 927.56 pi² (1 108.11 m²)

Remarques du proprio

Vous avez envie d'une charmante maison d'antan, mais rénovée au goût du jour, c'est celle-ci qu'il vous faut. 

Vous avez une grande famille et besoin d'une immense maison avec 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes, venez la visiter et elle vous charmera comme elle l'a fait pour notre famille. Confort, espace, luminosité seront au rendez-vous. 

Le hall d'entrée possède une porte coulissante et la cuisine a un plancher chauffant. 

La chambre principale a sa propre porte-patio et son balcon indépendant, elle possède aussi un grand garde-robe style walk-in. Un mur de bois est aussi installé. 

Actuellement, une des chambres du rez-de-chaussée est aménagée comme bureau mais peut servir comme chambre d'enfant.

Une salle de bain complète avec un bain sur pattes est prête à vous faire relaxer.

Deux chambres, dont une avec deux garde-robes et une avec un grand garde-robe, vous attendent au 1er étage ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique et porte en verre, vous y trouverez aussi la laveuse/sécheuse.

Une partie du sous-sol est une cave de service et l'autre partie est actuellement aménagée comme salle de gaming. Un petit atelier fait aussi parti du sous-sol.

Un balcon au devant de la maison et un grand balcon derrière avec une piscine hors-terre (toile changée en 2018).

Beaucoup de rénovations ont été faites en 2012. Isolation refaite, l'extérieur en acrylique, toiture en tôle, cuisine, salle de bain à l'étage, gouttières et installations de deux airs conditionnés muraux (une dans la chambre principale et l'autre au 1er étage). 

Un garage détaché de 15 x 24 p.c. est aussi accessible ainsi qu'un cabanon.

EXCLUSIONS : LUMINAIRE STYLE TIFFANY (AU DESSUS DE L'ILOT). 

                        MIROIR DANS LA SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

                        TOUS LES ARTICLES PERSONNELS (DÉCORATIONS ETC).

 

À DISCUTER : POÊLE À BOIS, ÉLECTROMÉNAGERS DE LA CUISINE (POÊLE, RÉFRIGÉRATEUR                        ET LAVE-VAISSELLE.

Une visite vaut le détour. 

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ET AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
46.5x34.7 pi (14.17x10.58 m)
Évaluation municipale
370 900 $
Année de construction
1905
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 15' 2" (4,62 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 5" (3,51 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 2" (3,4 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 10' 5" (4,85 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 11' 3" (1,93 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

3140, route Edouard-VII St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1080971

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514-452-0849

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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