831 rue Décarie, Ste-Julie à vendre
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831 rue Décarie, Ste-Julie à vendre
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568 000 $
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Bungalow à vendre

831 rue Décarie Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094475

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 6 avril
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 5 832 pi² (541.81 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Lumineux bungalow de 4 chambres, idéal pour jeune famille, avec grand terrain clôturé. Secteur recherché de la ville, paisible, à proximité d'une école et de deux parcs (patinoire l'hiver), d'une épicerie, de deux pharmacies, de restaurants et commerces. Accès facile aux autoroutes 20 et 30.

Rez-de-chaussée:

  • Très fonctionnel
  • 3 chambres à coucher de bonne grandeur
  • Ensoleillement abondant toute la journée
  • Accès par la cuisine à un impressionnant patio 16' x 16' en bois traité avec gazebo inclus.

Sous-sol :

  • 1 chambre à coucher
  • Grande salle familiale 18,4 x 23 avec poêle à combustion lente pour vous offrir confort et chaleur pendant vos soirées d'hiver.
  • Porte d'accès à la cour arrière
  • Grand espace de rangement (atelier) avec cuve et congélateur
  • Salle de lavage avec toilette et lavabo

Vous recherchez une maison qui combine confort, commodité et qualité de vie? N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce charmant bungalow votre nouveau chez vous!

Rénovations :

  • Toilette + robinets salle de bain du rez-de-chaussé (2023)
  • Hotte de cuisinière, grande puissance (2023)
  • Plafond et plancher sous-sol (2022)
  • Cabanon neuf (2020)
  • Porte d'entrée principale (2019)
  • Poêle à combustion lente Napoléon + socle de béton et céramique (2016)
  • Toîture et gouttières (2015)
  • Fenêtres changées en entier (entre 2009 et 2015)
  • Salle d'eau (2015)
  • Patio et gazebo (2014)
  • Air climatisé mural (2013)
  • Cuisine (2012)
  • Salle de bain (2010)

Inclus sans garantie légale :

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Laveuse-sécheuse
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé mural
  • Luminaires
  • Fixtures, rideaux et stores
  • Poêle à combustion lente
  • Aspirateur central et ses accessoires
  • Gazebo
  • Cabanon

*** Courtiers immobiliers s'abstenir ***

Préapprobation de crédit nécessaire.

Prise de possession possible à partir de mai 2025. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
568 000 $
Dimensions du bâtiment
38x25 pi (11.58x7.62 m)
Évaluation municipale
492 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 12' 3" (2,46 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 7" (4,29 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 23' (5,59 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 1" (1,93 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
454 400$
Mes paiements
639$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,04 $
2 796,42 $
Taxes scolaires
22,08 $
264,95 $
Total des dépenses connues
255,12 $
3 061,44 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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