4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,373 pi² (127.56 m²)
Taille du terrain 692 pi² (64.29 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante maison de ville moderne, construite en 2022, qui allie confort et commodités dans un cadre paisible et bien desservi. Avec ses 1 851 pi² d'espace habitable répartis sur deux étages, cette résidence offre quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

La cuisine, véritable cur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à votre espace de vie, offrant des possibilités infinies d'aménagement.

Située sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'un patio et d'un système d'arrosage, facilitant l'entretien de votre espace extérieur. Le garage double souterrain offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules, un atout rare en milieu urbain.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de nombreux services : centre d'achats, restaurants, supermarchés, ainsi que des établissements éducatifs (écoles primaires et secondaires, CEGEP, etc.). Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un centre sportif, d'un golf et d'un gym.

Des frais de condo pas chers du tout incluent le déneigement, l'aménagement paysager, ramassage des feuilles en automne, etc., ce qui pour permettra de ne pas vous inquiéter de l'entretien hors de votre maison.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
824 900 $
Dimensions du bâtiment
21.5x31 pi (6.55x9.45 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 5" (3,96 m x 6,53 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' (1,8 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 14' 5" (2,24 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 19' 11" (6,02 m x 6,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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824 900 $

Maison 2 étages à vendre

709, rue Isola-Comtois Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1112686

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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