750 000 $

Condo à vendre

304-180, 34e rue Ouest Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123215

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,341 pi² (124.58 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo PRÊT À HABITER à Venise-en-Québec 

  • 180 34e rue Ouest, unité 304, Venise-en-Québec, J0J 2K0
  • Penthouse 6 pièces
  • Entièrement meublé en neuf (meubles inclus)
  • Entièrement équipé en neuf (verres, coupes, vaisselle, ustensiles, tout est inclus) 
  • Électroménagers très haut de gamme inclus (poêle à induction, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse)
  • Comptoir en marbre exclusif
  • Ascenseur
  • Construction neuve (3 ans)
  • 2 chambres + une pièce pour chambre de bébé ou grand walk-in
  • Lit mural dans la seconde chambre
  • 1 stationnement souterrain avec entrée de recharge pour auto électrique
  • et possibilité d'un 2e stationnement intérieur en location
  • 1 stationnement extérieur
  • Piscine extérieure
  • Salle d'eau et salle de bain complète avec table de maquillage intégrée
  • Salle de lavage
  • Climatiseur central
  • Balayeuse centrale
  • Bibliothèque intégrée
  • Plafond 10''
  • Lustres artisanaux en fer forgé et cristal
  • Planchers de bois
  • Stores et rideaux sur rails motorisés
  • Meubles de patio
  • Entrée de gaz naturel au patio pour BBQ
  • 11 détecteurs de fuite d'eau dispersés dans le condo qui coupe automatiquement l'arrivée de l'eau en cas de fuite
  • En accord avec la loi 16 incluant carnet d'entretien et fond de prévoyance
  • Celliers (2) (à discuter)

FRAIS

  • Frais de condo annuels : $5604
  • Hydro : 815 $ x an

À PROXIMITÉ

  • LE PARADIS DU PLEIN AIR à Venise-en-Québec
    (Canot, vélo, golf (Entrée pédestre depuis le stationnement pour le golf)
  • Vous pouvez traverser la rue avec votre kayak
  • 2 descentes de bateaux
  • Super hôtel, restaurant et spa
  • 21 km de la frontière à Lacolle
  • 34 km de Saint-Jean-sur-Richelieu
  • 75 km de Montréal

(les dimensions des pièces sont pour l'instant approximatives)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
750 000 $
Évaluation municipale
568 400 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Au sel
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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