5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Belle maison individuelle, à la campagne dans la ville, entièrement reconstruite selon les normes modernes, tout est neuf sauf la brique extérieure

1300 pieds carrés par étage :

- Le premier étage comprend un immense espace ouvert, une salle d'eau et un grand bureau/chambre

- Le deuxième étage comprend 4 chambres dont une immense chambre principale avec salle de bain privée et dressing, une autre salle de bain et un espace de vie partagé

- Le sous-sol dispose d'une entrée séparée et de nombreuses grandes fenêtres et offre un fort potentiel de génération de revenus

Nous avons acheté la maison il y a un an et demi et nous avions prévu d'en faire la maison de nos rêves, mais nos avions ont récemment changé. Il est donc maintenant prévu de la terminer et de la vendre. Nous sommes maintenant en phase de finition et prévoyons de choisir les matériaux de sol, la cuisine, etc.

Je voulais essayer de voir si quelqu'un est intéressé à l'acheter maintenant avant de choisir toutes les finitions afin qu'il puisse choisir sa propre cuisine, son sol, etc.

Les

produits comparables finis se vendent pour environ 1,5 million d'euros, donc les marges bénéficiaires sont bonnes. Je vais vous montrer des exemples. Estimez le coût de finition entre 100 000 et 150 000 selon la qualité de

finition

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
900 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 3" x 26' (11,05 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 8" (4,39 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 9" (2,29 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 12' 7" (5,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 8" (4,47 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 46' x 28' (14,02 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

10624, rue Chambord

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1055576

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-583-0222

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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