1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du proprio

Il s'agit de votre SPACIEUX CONDO URBAIN avec vue imprenable sur l'EAU dans un concept ouvert. Une CHAMBRE SÉPARÉE par un mur de verre avec des rideaux opaques qui assure une bonne nuit de sommeil dans ce complexe de condos de luxe. Perché au 11e étage avec vue sur le bassin Peel au milieu du quartier branché de Griffintown, ce quartier résidentiel calme du centre-ville est animé la nuit avec ses restaurants et bars. Cet immeuble de luxe très prisé de Griffintown est unique par son emplacement au bord de l'eau et à 5 minutes à pied du Vieux-Port et de la rue Ste-Catherine. Le métro Bonaventure est à 10 minutes à pied. Profitez aussi de la piste cyclable du canal Lachine devant au pied de l'immeuble.

Condo comprenant l'accès à la piscine extérieure au 21e étage, piscine extérieur, sauna, BBQ, 10 000 pc de terrasses partagées sur le toit avec vue sur le centre-ville et espace commun comprenant le gym, la table de billard, salles de yoga, de spinning et d'étirement.

Mais la caractéristique la plus remarquable du condo est peut-être sa luminosité orientée plein sud donnant sur le canal Lachine où vous pourrez faire du kayak ou du patin. En arrière-plan, vous pouvez voir le Mont St-Hilaire à des kilomètres. Sans oublier la vue sur l'emblématique enseigne FARINE FIVE ROSE en premier plan.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
11
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
550 000 $
Évaluation municipale
469 700 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Condo à vendre

1109-1085 Smith Griffintown Montréal / l'Île

N° 1090583

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-773-5873

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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