Salle à manger / Cuisine - 206-288 rue Ann, Griffintown à vendre
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Salle à manger / Cuisine
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Salle à manger / Cuisine - 206-288 rue Ann, Griffintown à vendre
Salle à manger / Cuisine
;
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 569 pi² (52.86 m²)

Remarques du proprio

Charmant loft urbain  de 569 pieds carrés comprend une salle de bain, un walk-in, plafonds de 9 pieds, de nouveaux planchers de bois à grandeur du condo - comptoir de quartz et un balcon pour se détendre.

Insonorisation supérieure avec plafonds et planchers de béton - Calendrier d'entretien de l'immeuble à jour et le fonds de prévoyance géré par un gestionnaire externe.

Animaux de compagnie permis (selon certaines conditions)

Possibilité d'ajouter un mur pour avoir une chambre fermée.

Le condo est situé dans Lowney Phase 11 et le bâtiment vous offre :

  • piscine intérieure
  • piscine extérieure,
  • des BBQs,
  • espace détente,
  • gym complet ainsi qu'
  • sauna, un
  • jacuzzi et un
  • hammam. 

Occasion d'investissement très intéressante : location long terme permise ou parfait pour un pied-à-terre.

Secteur très dynamique et en pleine expansion -

À distance de marche :

  • du Canal Lachine -
  • du Vieux Montréal 
  • du centre-ville
  • station de métro Bonaventure
  • Université Concordia et McGill
  • restaurants - bars branchés

Accès facile par transport en commun (métro) à l'Université de Montréal et UQAM

Quartier recherché pour la qualité de vie de ses résidents et ses airs de village.

Possibilité d'acheter une vignette annuelle pour la rue ou de louer un stationnement intérieur d'un autre co-propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
356 999 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 7" (2,31 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 9" (3,35 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
285 599$
Mes paiements
402$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,86 $
1 906,38 $
Taxes scolaires
18,93 $
227,15 $
Électricité
16,67 $
200,00 $
Frais de copropriété
325,07 $
3 900,84 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

356 999 $

Condo à vendre

206-288 rue Ann Griffintown Montréal / l'Île

N° 1084859

Libre immédiatement
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Téléphone
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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