Charpente:
- Béton
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Bois mou
- Tapis
Toiture:
- Membrane élastomère
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Échangeur d'air
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Garage:
- Chauffé
- Double
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Adresse civique : 5130-5140 rue Saint-Hubert
Immeuble commercial de 9000 pi2 sur deux étages à deux pas du Métro Laurier, de l'école primaire Laurier (entièrement rénovée) et du parc Laurier. Également à proximité de plusieurs cafés, restaurants, pharmacies et épiceries.
Secteur résidentiel en plein développement.
Possibilité acquise pour l'ajout d'un 3e étage. Plans d'architecte prêts à déposer pour projet résidentiel. Immeuble intéressant pour un investisseur qui souhaiterait convertir l'immeuble en condominiums résidentiels.
Actuellement, le RDC est divisé en deux locaux commerciaux (rénovation 2019 : planchers de bétons, pieutage des fondations sur tous les côtés ainsi qu'au centre).
Le 2e étage est un centre d'affaires occupé principalement par des professionnels de la santé.
Garage intérieur double. Deux espaces de stationnement extérieurs.
Revenus bruts actuels : 206820 $ (annuel).
Prix demandé : 3299000,00 $
Visites et documentations fournies sur offre d'achat acceptée.