Frame:
- Concrete
- Wooden dunnage
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Soft wood
- Carpet
Roof:
- Elastomer membrane
Windows:
- Aluminium
- Wood
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Natural gas
- Thermo-pump
Features:
- Air Conditioning
- Air exchanger
- Lights
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Garage:
- Heated
- Double
Location:
- Near park
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Civic address: 5130-5140 Saint-Hubert Street
9000 sq.ft. commercial building on two floors close to Laurier Metro Station, Laurier Elementary School (completely renovated) and Laurier Park. Also close to several cafes, restaurants, pharmacies, and grocery stores
.Residential sector in full development.
Possibility acquired for the addition of a 3rd floor. Architect plans ready to submit for residential projects. Interesting building for an investor who would like to convert the building into residential condominiums
.Currently, the ground floor is divided into two commercial premises (renovation 2019: concrete floors, piling the foundations on all sides as well as in the center).
The 2nd floor is a business center occupied mainly by health professionals.
Double indoor garage. Two outdoor parking spaces.
Current gross revenue: $20,6820 (annual).
Asking price: $3299000.00
Visits and documentation provided upon accepted purchase offer.
Adresse civique : 5130-5140 rue Saint-Hubert
Immeuble commercial de 9000 pi2 sur deux étages à deux pas du Métro Laurier, de l'école primaire Laurier (entièrement rénovée) et du parc Laurier. Également à proximité de plusieurs cafés, restaurants, pharmacies et épiceries.
Secteur résidentiel en plein développement.
Possibilité acquise pour l'ajout d'un 3e étage. Plans d'architecte prêts à déposer pour projet résidentiel. Immeuble intéressant pour un investisseur qui souhaiterait convertir l'immeuble en condominiums résidentiels.
Actuellement, le RDC est divisé en deux locaux commerciaux (rénovation 2019 : planchers de bétons, pieutage des fondations sur tous les côtés ainsi qu'au centre).
Le 2e étage est un centre d'affaires occupé principalement par des professionnels de la santé.
Garage intérieur double. Deux espaces de stationnement extérieurs.
Revenus bruts actuels : 206820 $ (annuel).
Prix demandé : 3299000,00 $
Visites et documentations fournies sur offre d'achat acceptée.