2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 335 pi² (124.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo sur 2 étages dans un secteur très recherché de la ville.  Cette propriété urbaine de 1 335 pi2 (ou 1 500 pi2-plan) est votre canevas au coeur d'une vie vibrante!  WOW!
 
Étage supérieur
Le condo offre d'abord un espace de rangement ainsi qu'une 1re salle de bain complète dont l'état est impeccable (douche de céramique avec porte de verre trempé).  L'aire ouverte supérieure de style loft (plafonds 9 à 10 pieds) vous offre ensuite sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse faite de matériaux de qualité (armoires laquées, comptoir et comptoir déjeuner en quartz, luminaire suspendu designer). Beaucoup d'espace de rangement!
Vous êtes ensuite libre de délimiter vos espaces salle à manger et salon spacieux sur ce même étage. Nous y avons même aménagé un bureau, profitant ainsi de la pleine fenestration. Le superbe plancher de bois brésilien qui s'y trouve vaut le coup d'oeil.
Une rampe de verre borde l'étage supérieur, permettant ainsi un maximum de luminosité.
 
Étage inférieur
L'escalier au look industriel vous guide ensuite à l'étage inférieur dans une 2e aire ouverte. Frais en été et enveloppant en hiver, l'étage inférieur offre un maximum de confort dans les 2 chambres. À cet étage on retrouve également la 2e salle de bain complète (grand bain, douche de céramique avec porte en verre trempé). Un espace fermé de lavage avec laveuse et sécheuse superposables complète cet étage.
 
Patio
Un patio intime grâce à un arbre mature vous permet de prendre l'air à même la propriété.
 
Rangement
2 espaces de rangement doublement verrouillés intérieurs à côté de la porte du niveau inférieur sont inclus (un 1er stockage et un 2e espace style rangement à vélo intérieur).
 
Édifice et gestion de condo
L'édifice à 12 appartements est sobre, mais non le moins remarquable : Lauréat du premier prix de transformation condo de l'ACQ 2011 grâce à son design et à sa fenestration unique. Le syndicat de copropriété est bien géré par une compagnie de gestion d'expérience. Les fonds d'exploitation, de prévoyance et d'assurances sont substantiels. Les propriétés sont co-administrées par 3 co-propriétaires : vos futurs voisins auront à coeur la préservation de votre propriété!
 
Quartier
L'arrondissement du Plateau-Mont-Royal est l'un des pôles créatifs majeurs de la province. Le condo est sur le versant Est du Mont-Royal, à proximité du Parc Jeanne Mance.  Il se trouve à côté de multiples services. Son positionnement unique facilite également grandement les déplacements à vélo ou en transport en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
920 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 10" x 8' 10" (4,83 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 8' 8" (4,22 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 11" x 11' 5" (3,94 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 4" x 15' 2" (6,2 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

920 000 $

Condo à vendre

103-4376, rue Clark Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1083399

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.