1 chambre

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,480 pi² (137.5 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Description originale

AGENTS, VEUILLEZ VOUS ABSTENIR DE COMMUNIQUER AVEC NOUS

Bienvenue au 3878 Parc Lafontaine.

Condo de caractère niché au coeur du Plateau, en face du magnifique Parc Lafontaine.

La première chose que vous remarquerez en entrant est le grand couloir, assez grand pour accueillir un bureau à domicile. Le salon, avec ses garnitures et son manteau de cheminée, combiné au grandiose plafond à caissons de la salle à manger, rend cette unité unique. Le salon donne sur un magnifique jardin ombragé.

empruntant le couloir qui abrite la buanderie, la (nouvelle) salle d'eau et le grand placard, vous remontez le temps dans une cuisine historique avec ses comptoirs en étain d'origine et son évier en fonte de quatre pieds de long. La cuisine reste le lieu de rassemblement des gens.

côté de la cuisine, vers l'arrière, se trouvent une salle de bains de cinq pièces, un dressing et la chambre qui donne sur la cour tranquille. Toute cette zone a été entièrement rénovée en 2018 : plomberie, électricité, nouvelle charpente, cloisons sèches, revêtements de sol et finitions. Nous avons également ouvert le mur entre le salon et la salle à manger.

L'unité offre une surface habitable d'un peu moins de 1500 pieds carrés.

Ce qu'il y a de merveilleux à vivre au 3878 Parc Lafontaine :

la cour arrière : une petite oasis ombragée, intime mais suffisamment grande pour les rassemblements lors des chaudes journées d'été.
un endroit pour ranger les vélos dans le jardin, facile d'accès mais à l'écart,
un vaste espace de rangement dans le grand sous-sol en béton,
une piste cyclable juste devant la porte d'entrée,
À distance de marche du Vieux-Montréal (10 minutes), de la Place des Spectacles, des principaux hôpitaux, de magnifiques théâtres (TNM, Rideau Vert, etc.), de nombreux restaurants sur le Plateau,
À distance de marche de bonnes librairies et bibliothèques, notamment de BAnQ, sans oublier quelques SAQ !
À distance de marche des stations de métro Sherbrooke, Mont-Royal et Berri,
Un amphithéâtre récemment rénové où tous les événements qui se déroulent tout au long de l'été sont gratuits ! Il vous suffit de traverser la rue et le tour est joué
En hiver, une grande patinoire.

AGENTS, VEUILLEZ VOUS ABSTENIR DE COMMUNIQUER AVEC NOUS

Welcome to 3878 Parc Lafontaine.

Character condo nestled in the heart of Le Plateau, in front of the wonderful Parc Lafontaine.

The first thing you will notice upon entering is the large hallway, big enough for a home office. The living room, with trim and fireplace mantle, combined with the grandiose coffered dining room ceiling, make this unit unique. The living room faces a beautiful shade garden.

As you walk down the corridor that houses the laundry, (new) powder room, and large closet, you step back in time into a historical kitchen with its original tin countertops and four-feet-long cast iron sink. The kitchen remains the place where people gather.

Off the kitchen, moving towards the back, is a five-piece bathroom, a dressing area, and the bedroom which faces the quiet courtyard. This whole area was completely renovated in 2018 -- plumbing, electrical, new framing, dry wall, flooring, and finishes. We also opened the wall between living and dining room.

The unit offers just under 1500 square feet of living space.

Wonderful things about living at 3878 Parc Lafontaine:

the backyard: a little shaded oasis, intimate but big enough for gatherings on hot summer days.
a place to store bikes in the backyard with easy access yet out of the way,
ample storage space in the large concrete basement,
a bike path right out the front door,
Walking distance to Old Montreal (10 minutes), Place des Spectacles, Major hospitals, wonderful theatres (TNM, Rideau Vert, etc), numerous restaurants on the Plateau,
Walking distance to good bookstores and libraries, namely BaNQ, not to mention a few SAQs !
Walking distance to Sherbrooke, Mont-Royal, and Berri metro stations,
A recently renovated amphi-theatre where all the events that run through the summer are free! All you have to do is cross the street, and voila.
In the winter, a large skating rink.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Ancestral

Prix demandé

775 000 $

Évaluation municipale

540 200 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1909

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc

Type de chauffage:

Eau chaude

Cuisine:

Armoires en bois
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Laveuse
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain à remous
Bidet
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Béton
Non aménagé
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Électricité
Plomberie
Salles de bain
Salle d'eau
Solage
Terrasse
Aménagement paysager

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université
Lycée

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 1" x 3' 6" (2,46 m x 1,07 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 6" x 19' (1,37 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 17' (1,68 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 17' 6" (4,42 m x 5,33 m)

Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo à vendre

3878, avenue du Parc-Lafontaine Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1033561

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

3878, avenue du Parc-Lafontaine Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1033561

Condo à vendre 3878, avenue du Parc-Lafontaine Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1033561

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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N° 1033561

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