4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2 167.85 pi² (201.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Stuc
Fondation:
- Béton coulé
- Bloc de béton
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
1er étage
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Idéal pour un propriétaire occupant !
Duplex très bien localisé à la limite du Plateau Mt-Royal et à distance de marche des Shop Angus. À une minute de la piste cyclable de la rue Rachel au nord et à 1 minute au sud, du circuit d'autobus de la rue Sherbrooke. Les stations de métro Frontenac ou Préfontaine sont également à 10 minutes de marche.
Les chambres sont situées une en façade et l'autre à l'arrière de chacun des logements pour plus d'intimité et de tranquillité.
La structure de l'immeuble a été solidifiée et stabilisée par la compagnie Bisson Expert par l'installation de pieux en façade, sur le côté mitoyen sud et sur la partie briquée du mur latéral nord. Une poutre d'acier également soutenu par des pieux a également été ajouté au centre du bâtiment original.
La division des pièces a été repensée et modifiée lors de travaux majeurs faits en 2004. Les cuisines et salles de bain des deux logements ont été refaites au même moment ainsi que la fenestration qui a complètement été remplacée.
Lors de ces importantes rénovations, toute la plomberie et les installations électriques incluant le filage ont été refaites.
Depuis, le revêtement de brique a été refait il y a environ 10 ans sur le mur de façade et le mur latéral nord.
La toiture a été totalement remplacée par une membrane polymère il y a 7 ans.
Les deux portes en façade ont également été remplacées il y a 4 ans et le plancher de céramique de la salle de bain au rez-de-chaussée a été fait à nouveau en 2023.
Un des deux logements sera disponible pour un propriétaire-occupant advenant qu'un avis en ce sens soit remis au locataire et que la vente soit complétée avant le 31 décembre.
Contactez-nous au 438-885-4422 pour une visite.
Un délai de 24 heures est exigé pour permettre d'avertir les locataires avant une visite.