549 000 $

Condo à vendre

211-219, rue Maria Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1118662

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin clé en main de 2 chambres et 1 salle de bain rénovée, située au coeur du quartier prisé Saint-Henri.

Emplacement de choix dans un quartier en pleine effervescence :

  • À deux pas du centre-ville, dans un quartier au charme convivial.
  • Métro Place-St-Henri à 5 minutes de marche, Lionel-Groulx à 10 minutes (lignes orange et verte)
  • IGA directement en face, pharmacie Jean Coutu, Dollarama, restaurants, cafés et commerces à proximité.
  • Accès rapide au canal Lachine, au Marché Atwater et aux pistes cyclables.

Condo très bien entretenu, avec rénovations importantes :

  • Cuisine rénovée avec comptoirs en granit
  • Planchers flottants de qualité
  • Salle de bain modernisée avec douche vitrée
  • Balcon privé donnant sur l'arrière de l'immeuble
  • Espace de rangement privé au garage
  • Ascenseur
  • Place de stationnement au garage offerte en option ($); grande facilité pour se garer aux alentours
  • Animaux acceptés.

Nombreuses inclusions :

  • 5 électroménagers récents (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées)
  • Luminaires et ventilateur de la chambre principale
  • Toiles motorisées (salon et salle à manger), stores et rideaux
  • Système de rangement optimisé dans le garde-robe de la chambre principale
  • Armoire PAX IKEA dans la deuxième chambre
  • Thermopompe
  • Eau chaude incluse dans les frais de copropriétés

Construction 2012, une unité de coin lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager dans une copropriété bien gérée. Possibilité d'être acheté entièrement meublé.

Vue exceptionnelle sans voisins : un décor boisé qui procure une sensation de campagne en pleine ville.

Que vous visiez un investissement solide ou votre prochain lieu de vie, ce quartier offre un potentiel idéal pour la location à long terme, un véritable atout pour tout investisseur.

Prise de possession rapide.

Visites sur rendez-vous. Au plaisir de vous accueillir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
549 000 $
Année de construction
2012
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 11' 6" (2,06 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' 11" (2,44 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 10' 10" (5,54 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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