1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 632 pi² (58.71 m²)

Remarques du proprio

*Actuellement loué, bail de 6 mois renouvelable jusqu'au 1er juillet 2026

*Visites facilitees le dimanche entre 10h et 13h, merci de prendre rdv 

Très spacieux et récent condo 1 chambre à coucher dans le quartier prisé de Griffintown à Montréal.

Unité lumineuse offrant un espace de vie intelligemment divisé avec une fenestration généreuse qui apporte lumière naturelle et confort tout au long de la journée. L'appartement donne sur une cour intérieure paisible offrant une ambiance tranquille au coeur d'un environnement urbain dynamique.

Grand 3 1/2 632 pi² habitables avec 1 chambre à coucher.
Orientation nord-est, assurant lumière du matin et luminosité agréable l'après-midi.
Grande fenestration maximisant l'apport de lumière naturelle.
Balcon privé et terrasse commune accessibles
Espace de rangement inclus.
Bâtiment et commodités

Immeuble moderne construit récemment (2019).
Structure en béton assurant qualité et confort.
Accès sécurisé et environnement bien entretenu.
Proximité de commerces, cafés, restaurants et services essentiels.
Vie de quartier Griffintown
Situé dans Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce condo bénéficie d'un accès facile aux services urbains, pistes cyclables, espaces verts et au canal de Lachine, lieu apprécié pour la marche, le vélo et les activités de plein-air.
Griffintown se distingue par un mélange harmonieux de bâtiments modernes, cafés branchés, boutiques locales et restaurants qui font du secteur un environnement de vie attractif pour les professionnels et les citadins.
Le condo est également situé à proximité d'axes de transport en commun et avec un accès pratique au centre-ville de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
369 000 $
Évaluation municipale
266 100 $
Année de construction
2019
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
19 640,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 8" (3,38 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 11" (2,44 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 5' 10" (3,43 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,33 $
1 732,00 $
Taxes scolaires
16,99 $
203,91 $
Frais de copropriété
290,00 $
3 480,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 636,67 $
19 640,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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369 000 $

Condo à vendre

309-1606, rue Ottawa Griffintown Montréal / l'Île

N° 1120938

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