1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 341 pi² (31.68 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo au 6e du Lowney sur Ville 4 + stationnement intérieur. Balcon de 20 pieds. Offre un espace de vie à aire ouverte sur salon/cuisine.

Finition haut de gamme avec installations exceptionnelles dans un quartier convoité.

L'unité donne sur cour intérieure. Soleil en après-midi et lumineux toute la journée.

Espace bien équilibré.

Peut être vendu meublé.

Animaux acceptés.

Date d'emménagement : 30 jours après acceptation de la promesse d'achat.

Construit en 2018. 

Terrasse commune avec vue 360 à couper le souffle! Vivez des moments magiques en couple ou entre amis(es), un verre à la main, tandis que des brochettes cuisent sur le BBQ. 

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

Chambre ouverte qui donne sur espace de vie
Unité au bout du corridor pour tranquillité
Cuisine : comptoir de granit, frigo intégré
Salle de bain :  douche vitrée avec plancher chauffant
Planchers : bois flottant et céramique
Climatisation murale plutôt silencieuse
Laveuse et sécheuse incluses*
Lave-vaisselle inclus*
Plaque de cuisson et four encastré*
Micro-ondes inclus*
Réfrigérateur inclus*

Très très peu utilisés! 

(les inclusions sont sans garantie légale)

Peuvent être vendus séparément : Canapé cuir EQ3 + table basse West Elm + table et chaises de cuisine + base de lit et tables de chevet + 2 lampes de chevet + tableaux décoratifs + matelas Jump semi-ferme, draps et oreillers + rideaux + table et chaises de balcon . 

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE

Grand gym complet
Spa
Sauna sec
Bain de vapeur (hammam)
Piscines extérieure et intérieure
2 terrasses sur toit
Chalet urbain avec billard
Salle de conférence
Espace de stationnement au 1er sous-sol!
Espace rangement au garage
Espace vélo au garage
Ascenseur et accès sécurisé (gardien en bas)
Immeuble propre et administré professionnellement

EMPLACEMENT IDÉAL AU COEUR DE GRIFFINTOWN

À 2 minutes : Épiceries (Adonis, IGA, Avril), cafés, McDo, restaurants branchés, banques, SAQ, coiffure, Pharmaprix, clinique médicale et cliniques médico-esthétiques, dentistes 
À 2 pas du futur REM (station Griffintown / Bernard-Landry)
À 2 minutes en auto de l'Aut. Bonaventure vers pont Champlain
Distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal
Près du canal de Lachine et des pistes cyclables
 

*** Attention! AVANT DE VISITER, vous devez nous envoyer par texto une PRÉAUTORISATION HYPOTHÉCAIRE de votre institution financière ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
326 300 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 2' 7" (3,23 m x 0,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 2" (2,18 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Condo à vendre

614-198, rue Ann Griffintown Montréal / l'Île

N° 1125357

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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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