3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 6 1/2  entièrement rénové !

 

Points Saillants :

  • Grandes pièces bien éclairées
  • Haut plafond de 9 pieds
  • Cuisine entièrement rénovée
  • Salle de bain rénovée
  • Boiseries et murs de brique d'origine
  • Plancher de bois franc sablé vernis
  • Garde-robe dans chacune des chambres
  • Deux terrasses intimes dans la cour

 

Rare sur le marché, très grand condo lumineux situé au rez-de-chaussée de 1200 pieds carrés complètement rénové ayant conservé plusieurs éléments architecturaux d'origine. Vous y trouverez beaucoup de boiseries, un plancher en bois franc d'origine frais sablé et vernis, toutes les portes sont en bois pleines d'origine avec les poignées d'origine ainsi qu'un mur de briques dans chacune des pièces qui donne beaucoup de cachet!

 

Deux superbes terrasses neuves en bois procurant un bel espace extérieur intime.

 

Toutes les portes d'entrée, ainsi que les deux fenêtre avant et une arrière dans la chambre des maîtres ont été changées.

 

Le condo est situé dans un quartier paisible d'Hochelaga à proximité du Stade Olympique et ses nombreuses activités. Pratiquement toutes les commodités peuvent être trouvées sur la promenade Ontario, au Marché Maisonneuve ou la rue Pie IX à proximité.

 

Le métro Viau est à 10 minutes à pied reliant le centre-Ville de Montréal en moins de 25 minutes ou le réseau cyclable permettant le même trajet en aussi peu de temps. Plusieurs parcs aux alentours, épiceries, écoles, garderies, restaurants, bars, boulangeries, cafés, pharmacies, bibliothèque, etc

 

Accès rapide et facile aux autoroutes 25, 40 et 720 ainsi qu'au Centre-Ville par la rue Notre-Dame.

 

Condo Indivise - 20% de mise de fonds

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
385 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1901

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 1" (2,74 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 24' 3" (2,39 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 10" (3,99 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 1" (4,01 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 11" (2,39 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
104,50 $
1 254,00 $
Taxes scolaires
10,31 $
123,75 $
Frais de copropriété
87,72 $
1 052,68 $
Assurances
49,50 $
594,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

385 000 $

Condo à vendre

N° 874233

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