1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 610 pi² (56,67 m²)

Remarques du proprio

Superbe copropriété indivise! Sur une rue très calme et bien située dans un quartier en plein essor. 

À distance de marche du métro Préfontaine (10 minutes), du bus 125 (2 min), de la Promenade Ontario et de la Place Valois, des supermarchés, boulangerie ainsi que de nombreux restaurants, bars et cafés.

* Possibilité d'une terrasse exclusive sur le toit *

Taxes et frais de condo peu élevés. Le syndicat de copropriété est soucieux de l'entretien et possède un très bon fonds de prévoyance. 

Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété dont : balcons avant et arrière en cèdre (2019), membrane du toit avant (2019), travaux d'insonorisation du mur mitoyen (2016), salle de bain (2015), nouvelle porte-patio et fenêtre arrière (2015), maintenance de la membrane du toit (2014), électricité et plomberie (par l'ancien proprio en 2014)

Exclusions : électroménagers, rideaux et tringles, échelle de rangement de la salle de bain

 

Condo indivise avec la Caisse Desjardins du Plateau qui nécessite une mise de fonds de 20 %. 

Occupation 30 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
235 m² (2 529,52 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,97 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' 8" (1,22 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
65,83 $
790,00 $
Taxes scolaires
10,67 $
128,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
82,92 $
995,00 $
Assurances
47,50 $
570,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 000 $

Condo à vendre

N° 865699

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