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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)

Remarques du proprio

*** Le condo le moins cher de la Biscuiterie *** Superbe condo de style loft d'une superficie de 680 pieds carrés dans un bâtiment historique d'intérêt patrimonial. L'édifice, qui abritait la Biscuiterie Viau depuis sa fondation en 1906, a complètement été rénové en 2007 pour être réaménagé en unités de condo et conserve plusieurs éléments architecturaux de l'époque (colonnes de bois, poutres et murs de briques exposés).  

 

Spécificités de l'unité:

- Deux chambres à coucher avec chacune un très grand garde-robe;

- Deux grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité et donnant sur une cour intérieure;

- Excellentes isolation et insonorisation;

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec plancher en bois d'ingénierie;

- Plafond d'environ 10 pieds de hauteur;

- Stationnement extérieur privé inclus;

- Espace de rangement (locker) privé d'environ 5x3 pi inclus;

- Libre immédiatement ou à la convenance de l'acheteur.

 

Inclusions:

- Télévision à écran plat;

- Stores faits sur mesure pour chacune des deux fenêtres;

- Tous les luminaires fixes.

* N. B. Les inclusions sont sans garantie légale*

 

Caractéristiques de la Biscuiterie:

- À 10 minutes de marche du métro Viau. De plus, les autobus 34 et 125 s'arrêtent au coin de l'immeuble et vous amènent au métro en moins de 5 minutes. Une station de vélos Bixi est aussi disponible en face de l'immeuble (accès direct à la piste cyclable);

- Accès facile et rapide aux autoroutes 25, 40 et 720 (accès au centre-ville en 15 minutes);

- À proximité d'une foule de services tels que marché Maisonneuve, hôpital Maisonneuve-Rosemont, CLSC, Parc Olympique, Stade Saputo, cinéma Star-Cité, Jardin Botanique et plusieurs espaces verts, dont le parc Maisonneuve;

- Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, le centre-ville et les feux d'artifice durant l'été;

- Cour intérieure aménagée;

- Entrée sécurisée: caméra à l'entrée principale et clés à puce pour l'accès par les propriétaires;

- Protection incendie: système d'alarme et gicleurs dans chaque unité;

- Une chute à déchets et 2 ascenseurs sont disponibles dans l'immeuble;

- Les animaux sont acceptés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 5" (3,38 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 11" (3,48 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 11" (2,64 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 10' 4" (6,2 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

N° 986659

Avec stationnement
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Téléphone
514-445-4636

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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