2352 avenue d'Orléans, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Visite 3D
2352 avenue d'Orléans, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
;
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Charmant condo clé en main situé au coeur du quartier Hochelaga dans une copropriété indivise de six logements.

Offrant une localisation idéale à 7 minutes de marche de la station Joliette, cette unité est à distance de marche de la promenade Ontario et de ses multiples commerces et services (épiceries, pharmacies, commerces, cafés, etc.).

Rénové en 2019, l'unité propose un grand espace à aire ouverte ainsi qu'une cuisine et une salle de bain au goût du jour. Une chambre munie d'un coin bureau offre du confort pour les télétravailleurs, tout en bénéficiant d'espaces de rangement généreux (grand garde-robe de chambre et deux garde-robes dans l'aire ouverte). La thermopompe a été installée en 2021.

Copropriété indivise avec une excellente entente à l'interne ainsi qu'un fonds de prévoyance bien garni. Le voisinage y est paisible et le stationnement est aisé, même sans vignette de stationnement.

Date d'occupation flexible.

Une visite s'impose!

Inclusions: cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ilot de cuisine, luminaires et stores.

Note: Les frais de condo mensuels incluent les taxes foncières, les taxes scolaires, l'assurance immeuble collective et la contribution au fond de prévoyance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
356 000 $
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 4' (3,94 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 9' 4" (1,32 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 17' 2" (4,32 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 6" x 15' 1" (0,46 m x 4,6 m)
Plancher : Autre

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
284 800$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
56,46 $
677,52 $
Frais de copropriété
282,82 $
3 393,84 $
Assurances
54,40 $
652,80 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

356 000 $

Condo à vendre

2352 avenue d'Orléans Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1092268

Indivise
Visite libre – Dimanche 6 avril
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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