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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956.9 pi² (88.9 m²)
Taille du terrain 1 053 pi² (97.83 m²)

Remarques du proprio

À 10 min à pied du parc Bellerive longeant le fleuve, charmant condo à vendre au dernier étage d'une copropriété de 6 unités sur une rue tranquille.

2 chambres, dont une comprenant un grand walk-in, aire ouverte pour la cuisine (avec un grand îlot et garde-manger de type walk-in), le salon et la salle à dîner (ou un espace bureau). Salle de bain avec douche et bain séparés. Laveuse-sécheuse avec armoires derrière les portes doubles face à la salle de bain. Un balcon à l'avant et une petite terrasse ensoleillée à l'arrière.

Thermopompe installée il y a trois ans. Le chauffe-eau a été remplacé il y a quelque mois (location avec Hydro Solution - 12,06 $ par mois). Petits animaux permis. Copropriétaires responsables et sympathiques.

Le stationnement est facile sur la rue sans vignette. Plusieurs pistes cyclables autour. Arrêt d'autobus au coin Hochelaga/Bilaudeau. Des commerces à proximité sur la rue Hochelaga ou Sherbrooke, dont une petite épicerie au coin de la rue.

Libre dès septembre 2022.

Je vous accueillerai avec plaisir pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
349 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' 2" (3,66 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 6" (3,68 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 6' 9" (1,09 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,50 $
1 758,00 $
Taxes scolaires
16,25 $
195,00 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Frais de copropriété
99,67 $
1 196,00 $
Assurances
92,24 $
1 106,92 $
Frais de location
12,06 $
144,72 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

2534, avenue Bilaudeau

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1017639

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-971-2481
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