2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87,33 m²)

Remarques du proprio

Condo très éclairé toute la journée avec deux salles de bain complètes. Très silencieux avec beaucoup de rangements intérieurs et un espace de rangement au sous-sol.

L'immeuble est en béton construit en 2014 et intègre une piscine extérieure pour tous les résidents, une chute à déchets un espace de recyclage et de composte. L'immeuble inclus aussi un stationnement intérieur avec des possibilités de location ou achat d'espace de stationnement, mais le stationnement dans la rue avec vignette est aussi une bonne solution.

On est à quelques pas de tous les commerces, restaurant, marché Maisonneuve, piscine municipale, bibliothèque, cinéma et autres. 10 minutes à pied du métro PIE IX et du stade Olympique.

Note : Le condo n'a pas de balcon et ninclue pas de stationnement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
360 000 $
Évaluation municipale
328 700 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' 1" x 14' 2" (6,12 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 9" (3,89 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 11" (3,91 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 1' 5" x 4' (0,43 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 1' 4" x 6' (0,41 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 3" x 4' 7" (0,69 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 4" x 7' 2" (0,71 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 3" (1,07 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 5' 9" (3,15 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 14' 6" (1,65 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
45,33 $
544,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
242,00 $
2 904,00 $
Frais de copropriété
294,42 $
3 533,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

360 000 $

Condo à vendre

N° 845401

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