2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76,65 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo clé en main situé dans un quartier familial. Idéal pour personne seule, couple et jeune famille avec enfant qui souhaitent rester en ville avec le confort et la tranquillité de la banlieue. Unité de coin sur 2 étages avec 2 chambres. Luminosité abondante, entrée indépendante avec stationnement extérieur. Seul balcon sur cette façade de l'immeuble.

  • Cuisine moderne,
  • Très bien entretenu,
  • Unité de coin très lumineux,
  • Fenestration abondante
  • Luminaires modernes,
  • Air climatisé et échangeur d'air,
  • Système d'alarme;
  • Rideaux et stores inclus;
  • Électroménagers de cuisine inclus (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle);
  • Grand balcon très intime, car aucun voisin ayant un balcon sur cette façade,
  • grands parcs à proximité: Soccer, Basketball, entrainement, jeu d'eau, plusieurs aires de jeu pour tous les âges, glissade pour l'hiver, pique-nique, piste cyclable.


Quartier avec beaucoup de services à proximité :

Garderies/CPE, écoles primaires, école secondaire d'Anjou, Collège Mont-Royal.
Commerces : sur rue Sherbrooke Est avec Pharmaprix, Jean Coutu, Banque Nationale, boucherie, fromagerie, boulangerie, épicerie, plusieurs restaurants, bar et dépanneur.
Place Versailles et Galeries D'Anjou à moins de 10 min. 
Future zone commerciale en construction avec restaurants, SAQ et épicerie IGA.
Transport en commun : Ligne de bus 26 vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson 141, 185, 186, 187 et 362 sur rue Sherbrooke Est.
À proximité des autoroutes 25 et 40.
À 20 minutes du centre-ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
247 000 $
Évaluation municipale
216 500 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 11' 2" (1,5 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 5" (2,49 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 3" (1,42 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 8" (2,77 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 4" (2,31 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 4" (1,22 m x 2,24 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,33 $
352,00 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Taxes municipales
159,17 $
1 910,00 $
Frais de copropriété
172,42 $
2 069,00 $
Assurances
69,33 $
832,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

247 000 $

Condo à vendre

N° 855731

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire