469 900 $
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Condo à vendre

7-17, place Simon Valois Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1104697

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 753 pi² (69.96 m²)

Remarques du proprio

Niché au cur de la vibrante Place Simon-Valois dans le quartier Hochelaga, ce condo élégant et baigné de lumière avec deux chambres offre un parfait mélange de confort moderne, de design fonctionnel et dun emplacement imbattable.

Espace de vie à aire ouverte au dernier étage  Luminosité exceptionnelle
De grandes fenêtres murales et au plafond inondent lunité de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cuisine fonctionnelle Comptoirs en quartz et armoires épurées, idéale pour la cuisine au quotidien ou pour recevoir.

Salle de bain moderne Dotée dune douche séparée et dune baignoire.

Chambre principale Inclut un grand placard intégré ainsi qu'une garde-robe PAX.

Deuxième grande chambre polyvalente Parfaite pour des invités, un bureau à domicile ou une chambre denfant, avec accès direct au balcon et un grand placard.

Terrasse privée Un espace paisible pour savourer le café du matin ou admirer le coucher du soleil.

Thermopompe murale (2023) Assure une efficacité énergétique toute lannée.

Fraîchement peint et propre (2025) Prêt à emménager, avec tous les électroménagers et luminaires inclus.

Syndicat de copropriété conforme et bien géré Avec une réserve financière saine pour lentretien de limmeuble.

Lunité est actuellement louée jusquen juin 2026 pour 1 950 $ par mois.

Situé au-dessus de la boulangerie Arhoma et en face de lépicerie Metro, à proximité des commerces, cafés et de la station de métro Jolicoeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
469 900 $
Évaluation municipale
357 400 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Stores
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Peinture
  • Cabanon

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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