348 000 $

Condo à vendre

A-2064 rue Aylwin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1100044

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 610.31 pi² (56.7 m²)

Remarques du proprio

Condo divise, à 8 minutes de marche de la station de métro Joliette, stationnement facile dans une rue sans vignette. Rempli de charme et de cachet, plafond de 9 pieds, dans un immeuble entretenu avec soin au fil des ans et géré avec une grande rigueur.

Conversion en copropriété en 2005
Refait : plomberie, électricité, toiture
Construit : fondation et extension arrière

Dans le condo :

  • Comptoir en céramique, évier et robinetterie en octobre 2015
  • Salle de bain refaite à neuf en novembre 2016 avec mosaïque de marbre et chauffe-serviettes
  • Convecteur Uniwatt en décembre 2016
  • Climatiseur (thermopompe) installé en juin 2021
  • Entièrement repeint en juin 2022

Immeuble :

  • Portes et fenêtres de la façade et un linteau en août 2014
  • Fer forgé arrière sablé et repeint en juillet 2015
  • Linteau de la fenêtre du condo en septembre 2016
  • Tous les chauffe-eau de l'immeuble en octobre 2016
  • Travaux de maçonnerie sur la façade en juin 2017
  • Étude de fonds de prévoyance en mai 2023
  • Nouveaux balcons à l'arrière en mai 2024

Exceptionnellement bien situé, à quelques pas de la promenade Ontario et tous ses commerces :

  • Patisseries/boulangeries (Arhoma)
  • Café (Atomic Café, Canard Café, Hélico)
  • Marché Maisonneuve, épicerie, fruiteries, SAQ
  • Magasin en vrac (Méga Vrac, Terre à Soi)
  • Restaurants et bars (Le Valois, Les Canailles, Madame Smith, Blind Pig...)
  • Cliniques médicales, dentistes, centre de santé, pharmacies, herboristes et plus encore
  • Éconofitness

À distance de marche du Stade Olympique et de toutes ses activités, du Biodôme, Planétarium, Insectarium, plusieurs parcs, dont le parc Maisonneuve, Jardin Botanique.

Inclusions, sans garantie légale :

  • 5 électroménagers
  • Thermopompe
  • Tablettes du salon
  • Tablettes du couloir

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
348 000 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 38' 1" (3,15 m x 11,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 9" (3,25 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 10' 4" (2,11 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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