4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 399 pi² (129.97 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Maison à deux étages située dans le secteur très recherché de Pointe-Claire, 'Cedar Park'. À moins de 500 mètres de la maison il y a le Lac St-Louis, le village, une excellente école primaire française et une anglaise, des restos, pâtisserie, crémerie, deux piscines publiques, deux marchers et plusieurs parcs dans un environnent naturel et calme. Vous avez aussi l'accès immédiate à l'autoroute 20 (23 min/Mtl), aux trains de banlieue (30 min/Mtl). et aux autobus (35 min/Mtl). L'aéroports de Montréal est dix minutes de la maison.

La maison offre un sous-sol rénové avec une chambre à coucher, salle d'entreposages et chambre de bain avec douche et pièce pour TV ou ordi. La cuisine est rénovée avec un concept ouvert. Il y a aussi une salle d'eau. Il a trois chambres à l'étage supérieur et une salle de bain complète, un garage détaché et une prise pour borne VE. Clé en main.

***Achat intelligent. Secteur avec augmentation des valeurs résidentielles constante

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
875 000 $
Évaluation municipale
596 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' 8" (3,35 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison 3 étages à vendre

49, avenue Brunet

Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1077708

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514-764-0105
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