10
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
25.3x125 pi (7.71x38.1 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Humidificateur
- Luminaires
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
20' x 10' 7" (6,1 m x 3,23 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
18' 6" x 20' (5,64 m x 6,1 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 11" x 9' 3" (2,72 m x 2,82 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 10" x 10' 11" (4,22 m x 3,33 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 2" (4,62 m x 3,71 m)
Bois franc
Remarques du proprio
RDC DISPONIBLE À L'ACHETEUR
Les locataires du RDC ont accepté de quitter l'appartement avec un préavis d'un mois.
Très beau triplex avec des rénovations majeures au rez-de-chaussée et 2e étage. Rev. bruts pot - 72 112.00$
Le logement du RDC a été redessiné dans son ensemble dans un style contemporain. Matériaux de première qualité. Rénovations effectuées avec le souci du détail: walk-in, insonorisation, accès au garage et autres.
Système de chauffage CARRIER avec climatisation centrale
Électro ménager : frigo SUB ZERO, plaque chauffante AEG et four et speed oven MIELE. Comptoirs de cuisine et de salle de bain de QUARTZ. Cabinets de cuisine et salle de bain : Concept Denis Couture.
Idéal pour professionnel ou petite famille avec un bureau à domicile.
Triplex combinant modernisme pour le RDC et avec des logements
locatifs, ce qui permet un investissement des plus intéressant.
Rénovations faites par des entrepreneurs de renom. Projet ayant été souligné dans plusieurs revues de décoration. Situé au coeur de la Petite Patrie dans un secteur très recherché. Secteur dynamique, près des écoles (Collège Jean-Eudes, Polyvalente Père Marquette, écoles primaires : Saint-Ambroise, école Saint-Barthélemy pour le programme international de premier cycle ) près des centres sportifs (Centre Père Marquette et Patro Le Prévost) et culturels. Près des transports (Métro Beaubien et Jean-Talon), pistes cyclables et tout près du secteur du Parc Molson et des services de la rue Beaubien.
Tout près du Marché Jean-Talon.
Carré de maison de très bonne dimension situé sur un terrain des plus profond du secteur.
Situation : situé à la jonction des axes routiers pour se rendre sur le Plateau Mont-Royal ou au Centre- Ville, accès facile pour l'autoroute 40. Secteur où la majorité des propriétaires occupent leur maison. Propriété idéale pour un mode de vie urbain, situé dans un secteur des plus dynamique de Montréal.
SVP NOTER -
**Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
** Demande de préapprobation hypothécaire exigée avant la visite du rdc. Visites du 2e et 3e étage, avec offre acceptée.
***Pour les courtiers, si vous avez un acheteur intéressé, votre commission sera aux frais de l'acheteur. Sinon, svp abstenez-vous de nous déranger inutilement.