1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 761 pi² (70.7 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE

Superbe condo moderne 3 1/2 avec air ouverte, bien éclairé, au goût du jour et situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services. Un arrêt de bus juste en face et à moins de 2 minutes de marche de la future station de Métro au coin de la rue Viau.

Ce condo est entièrement insonorisé (planchers et murs) et très lumineux avec de grandes fenêtres. Il vous offre des planchers de bois franc dans le salon-salle à manger et dans la chambre, ainsi que de la céramique dans la cuisine et la salle de bain. 

Quelques avantages :

  • Tous les comptoirs au Quartz (2024);
  • Robinetterie neuve (2024);
  • Lampe pour se sécher dans la salle de bain;
  • Bain et douche séparés - douche en céramique;
  • Bidet;
  • Chambre avec grand walk-in;
  • Système de détection de fuite d'eau à la fine pointe de la technologie, pouvant être surveillé à distance avec l'appli;
  • Bâtiment protégé par un accès à puce électronique;
  • Système de caméras de surveillance en circuit fermé;
  • 2 ascenseurs;
  • Grand espace de rangement au sous-sol;
  • Stationnement privé extérieur;
  • Édifice très tranquille;
  • Animaux permis. 

Les inclusions (oui ! tout fonctionne bien) :

  • Cuisinière (four) et sa hotte (2020);
  • Réfrigérateur;
  • Four micro-ondes (2020);
  • Lave-Vaisselle;
  • Climatiseur mural;
  • Chauffe-eau (changé en 2019);
  • Tous les rideaux.

Les exclusions :

  • Laveuse-sécheuse;
  • Les tabourets noirs;
  • Support mural pour téléviseur.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
395 000 $
Évaluation municipale
334 600 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 5" x 11' 4" (7,75 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 6' (3,28 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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395 000 $

Condo à vendre

503-4720, rue Jean-Talon Est Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1109401

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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