Magnifique condo lumineux - 4 1/2 - Dernier étage avec terrasse.

Possibilité de vendre entièrement meublé.

Condo situé au 3è et dernier étage d'une copropriété de 24 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac face au stationnement de la copropriété, garantissant une circulation limitée aux seuls copropriétaires. Proche de tous les services (épiceries, écoles, transport, hopitaux et loisirs). Vie de quartier paisible.

• 2 chambres fermées avec possibilité de rajouter une 3è chambre.
• Grande aire de vie à aire ouverte donnant sur un balcon côté est.
• Stationnement privé et casier de rangement au rez-de-jardin.

Position géographique centrale offrant un accès privilégié :

• Proximité au centre-ville et autoroute 40 Est/Ouest;
• Accès facile aux lignes bleue et verte du métro;
• Nouvelle station de métro de la ligne bleue en construction juste derrière le condo (Pie IX/Jean Talon);
• Métro Pie-IX accessible via l'autobus express SRB Pie-IX reliant Laval au centre-ville de Montréal.

À distance de marche :

• Centre d'achat Le Boulevard;
• Épiceries Métro, Maxi, Atlas,...;
• Nombreux magasins des rues Jean-Talon, Bélanger et Beaubien;
• Jardin botanique et parc Maisonneuve (environ 20 minutes à pied et 5 minutes en auto);
• Écoles, bibliothèque,...

Avantages du condo:

• Frais de copropriété très raisonnable (257$/mois);
• Trés faible consommation d'énergie grâce à la luminosité naturelle (717$/année);
• Double exposition : balcon côté est et terrasse côté ouest, une rareté sur le marché.
• Aucun voisin au-dessus, devant et derrière;
• Belle dimension des chambres;
• Localisation centrale, fin Rosemont, début Saint-Leonard.

Inclusions:

• Stores et luminaires;
• Électroménagers comme neufs : laveuse, lave-vaisselle, poêle, four à micro-ondes et réfrigérateur;
• Thermopompe.

Date de prise de possession flexible.

Nous sommes disponibles pour les visites tous les jours de la semaine entre 17h et 19h et toute la journée durant les fins de semaine. 

Bienvenue aux Jardins St-Léonard Phase 1.