4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,718 pi² (159.61 m²)
Taille du terrain 2,347 pi² (218.04 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clef en main de style contemporain dans le développement de l'AGORA. Secteur paisible et familiale à quelques pas d'une école primaire, secondaire et d'un parc ainsi qu'à proximité de tous les services. 
Les plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds en hauteur au sous-sol et à l'étage donnent un effet de grandeur. Quelques petites touches esthétiques ont été ajoutés afin de la rendre chaleureuse. 
Cette maison de ville est munie d'un rez-de-chaussée à aire ouverte dont une cuisine incluant un îlot central, idéal pour de belles soirées entre famille et amis. De plus, des améliorations ont été ajoutées afin de la rendre plus fonctionnelle.  
La salle de bain principale et la cuisine sont de comptoirs en granit ce qui ajoute une touche de qualité à celles-ci.
Le sous-sol a été conçu afin de permettre une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour recevoir des invités leur permettant une intimité totale.

En 2021, la réalisation de l'aménagement de extérieure arrière a été pensé dans l'intention de profiter au maximum de l'espace disponible. Une terrasse et un balcon intiment offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Grand espace en interlock, incluant un spa protégé d'un gazebo. Quelques arbres permettent d'offrir de l'intimité en été.

Cette demeure possède toutes les prises et installations pour un futur aspirateur centrale. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce qu'elle a à offrir.

Inclut : 

  • Rideaux
  • Pôles
  • Luminaires
  • Ouvre-portes de garage
  • Étagères dans le garage
  • Support à pneus dans le garage
  • Gazebo
  • Spa


Exclut :

  • Les électroménagers 
  • Le lustre de la chambre principale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
624 500 $
Dimensions du bâtiment
23.75x46.10 pi (7.24x14.05 m)
Évaluation municipale
521 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 9" (3,48 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 13' (5,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 500 $

Jumelé à vendre

98 rue de Pergame Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1091478

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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