6 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 368 pi² (219.99 m²)
Taille du terrain 20 900 pi² (1 941.67 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse et familiale, au cachet à la fois campagnard et distingué, cette vaste maison située au coeur de la nature en ville, offre 4+3 chambres, 4 salles de bain complètes et un très grand sous-sol entièrement aménagé.

Rare propriété intime d'un demi-acre boisé, au centre du quartier paisible, mature et très prisé du Parc Champlain. À quelques minutes des ponts et du centre-ville, en voiture comme à vélo. 

Son incontournable cuisine ouverte et accueillante, rénovée avec qualité, vous offre un îlot central de 8', armoires modernes en chêne, rangement hors-pair, sans compter un foyer au bois invitant. Gourmands et gourmets, petits et grands y seront ravis.  

Splendide cour privée boisée, avec piscine creusée au sel entourée d'une impressionnante terrasse clôturée et agrémentée de jardins de vivaces, potagers, poulailler, arbustes fruitiers et champignons comestibles. Parfaite pour combler toutes vos ambitions et vos petits plaisirs de la vie : été comme hiver vous saurez en profiter seul, en famille et entre amis!  

Style de vie

  • Un chez-soi qui saura grandir et évoluer en fonction de vos besoins et vos désirs!
  • Un chez-soi terre à terre de qualité, où il fait bon vivre sans stress ni flafla! Vivre l'essentiel pleinement dans le moment présent.
  • Quartier/voisinage accueillant, familiale et paisible
  • Association de quartier active (Association des résidents du Parc Champlain et des environs)
  • Arrêt de bus STO /scolaire/ CEGEP à la porte
  • Près du Parc-o-bus Rivermead
  • Près des écoles publiques et privées et de l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
  • Près du Parc de la Gatineau et de la Forêt Hélène Boulé
  • Idéal pour les amateurs de plein air, randonnées, vélo, raquette, ski de fond, tennis, patins, basketball, baseball, soccer et golf 
  • Travailleurs autonomes (possibilité de bureau ou pratique privée), foyer d'accueil; Gîte du passant
  • Idéal autant pour le travail en présentiel, hybride, à distance, autonome ou à domicile.

Remarques du proprio 

  • Panneau électrique (2008)
  • Planchers de bois franc (rez-de-chaussée)
  • Planchers de bois franc en chêne raboté et râclé à la main de première qualité (2008)
  • Escaliers en chêne et balustrade en fer fait sur mesure (2008)
  • Planchers de céramique (cuisine et salles de bains)
  • Système d'alarme moderne (connexion sans fil à la centrale)
  • Chauffe-eau (2016)
  • Toiture (2016)
  • Adoucisseur d'eau (2017)
  • Système de chloration au sel Hayward (2018) 
  • Puits artésien
  • Dôme géodésique (2022)
  • Thermopompe avec fournaise électrique à air pulsé 
  • WiFi haute vitesse fibre optique
  • Grand cabanon (toiture 2016)
  • Grand solarium 3 saisons très lumineux, possibilité de 4 saisons
  • Garage double à portes automatiques
  • 2 entrées surdimensionnées (possibilité de 9+ voitures)
  • Certificat de localisation (2023)
  • Possibilité de maison bigénérationnelle

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
3 318 pi² (308.25 m²)
Évaluation municipale
723 600 $
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 2" (3,48 m x 5,84 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 21' 9" (4,72 m x 6,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' 9" (3,66 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 4" (3,78 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 17' 4" (2,57 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 9' 5" (2,11 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 7" (2,84 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 9" (1,88 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 9" (2,57 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 20' 4" (5,31 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1033209

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-318-1983
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