6 chambres

4 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 368 pi² (219.99 m²)

Taille du terrain 20 900 pi² (1 941.67 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse et familiale, au cachet à la fois campagnard et distingué, cette vaste maison située au coeur de la nature en ville, offre 4+3 chambres, 4 salles de bain complètes et un très grand sous-sol entièrement aménagé.

Rare propriété intime d'un demi-acre boisé, au centre du quartier paisible, mature et très prisé du Parc Champlain. À quelques minutes des ponts et du centre-ville, en voiture comme à vélo.

Son incontournable cuisine ouverte et accueillante, rénovée avec qualité, vous offre un îlot central de 8', armoires modernes en chêne, rangement hors-pair, sans compter un foyer au bois invitant. Gourmands et gourmets, petits et grands y seront ravis.

Splendide cour privée boisée, avec piscine creusée au sel entourée d'une impressionnante terrasse clôturée et agrémentée de jardins de vivaces, potagers, poulailler, arbustes fruitiers et champignons comestibles. Parfaite pour combler toutes vos ambitions et vos petits plaisirs de la vie : été comme hiver vous saurez en profiter seul, en famille et entre amis!

Style de vie

Un chez-soi qui saura grandir et évoluer en fonction de vos besoins et vos désirs!
Un chez-soi terre à terre de qualité, où il fait bon vivre sans stress ni flafla! Vivre l'essentiel pleinement dans le moment présent.
Quartier/voisinage accueillant, familiale et paisible
Association de quartier active (Association des résidents du Parc Champlain et des environs)
Arrêt de bus STO /scolaire/ CEGEP à la porte
Près du Parc-o-bus Rivermead
Près des écoles publiques et privées et de l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
Près du Parc de la Gatineau et de la Forêt Hélène Boulé
Idéal pour les amateurs de plein air, randonnées, vélo, raquette, ski de fond, tennis, patins, basketball, baseball, soccer et golf
Travailleurs autonomes (possibilité de bureau ou pratique privée), foyer d'accueil; Gîte du passant
Idéal autant pour le travail en présentiel, hybride, à distance, autonome ou à domicile.

Remarques du proprio

Panneau électrique (2008)
Planchers de bois franc (rez-de-chaussée)
Planchers de bois franc en chêne raboté et râclé à la main de première qualité (2008)
Escaliers en chêne et balustrade en fer fait sur mesure (2008)
Planchers de céramique (cuisine et salles de bains)
Système d'alarme moderne (connexion sans fil à la centrale)
Chauffe-eau (2016)
Toiture (2016)
Adoucisseur d'eau (2017)
Système de chloration au sel Hayward (2018)
Puits artésien
Dôme géodésique (2022)
Thermopompe avec fournaise électrique à air pulsé
WiFi haute vitesse fibre optique
Grand cabanon (toiture 2016)
Grand solarium 3 saisons très lumineux, possibilité de 4 saisons
Garage double à portes automatiques
2 entrées surdimensionnées (possibilité de 9+ voitures)
Certificat de localisation (2023)
Possibilité de maison bigénérationnelle

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Piscine creusée

Prix demandé

875 000 $

Dimensions du bâtiment

3 318 pi² (308.25 m²)

Évaluation municipale

723 600 $

Année de construction

1975

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en chêne
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Cuisinière
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Puits artésien
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé
Serre
Poulailler

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Électricité
Isolation
Moulures au plafond
Planchers
Plomberie
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Aménagé
Attaché
Double
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 19' 2" (3,48 m x 5,84 m)

Plancher : Bois mou

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 21' 9" (4,72 m x 6,63 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 21' 9" (3,66 m x 6,63 m)

Plancher : Bois flottant

Balcon

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 5" x 17' 4" (3,78 m x 5,28 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 5" x 17' 4" (2,57 m x 5,28 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 11" x 9' 5" (2,11 m x 2,87 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain annexée

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)

Plancher : Céramique

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 4" x 9' 7" (2,84 m x 2,92 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Garde-manger

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 2" x 5' 9" (1,88 m x 1,75 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 5" x 10' 9" (2,57 m x 3,28 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' 5" x 20' 4" (5,31 m x 6,2 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1033209

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1033209

Maison 2 étages à vendre 47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1033209

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1033209

Maison 2 étages à vendre

47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais

Maison 2 étages à vendre

47, rue de Saint-Malo Gatineau (Aylmer) Outaouais