2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 888.02 pi² (82.5 m²)

Remarques du proprio

Entrez dans ce lumineux et spacieux condo de 2 chambres situé dans le charmant secteur du Vieux-Aylmer, où les vues verdoyantes, la lumière naturelle abondante et un design réfléchi créent une atmosphère calme et accueillante. Offrant 888 pi² d'espace bien aménagé, cette unité de coin paisible assure confort et intimité.

Possibilité d'achat entièrement meublé et équipé pour un emménagement sans souci.

Lumineux et paisible
L'orientation plein sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les arbres matures à l'extérieur offrent des vues verdoyantes et apaisantes - créant un espace chaleureux et baigné de soleil, à l'ambiance sereine et reposante.

Cuisine spacieuse
Disposition semi-ouverte idéale pour cuisiner, recevoir ou profiter de soirées tranquilles à la maison.

Garde-robe walk-in
L'une des deux chambres spacieuses comprend une garde-robe walk-in - parfaite pour le confort, le rangement ou un espace de dressing personnel.

Balcon privé
Profitez de l'air frais et de moments de tranquillité, entouré de verdure et de calme.

Sécuritaire & insonorisé
Construction en béton, entrée sécurisée, deux ascenseurs et une place de stationnement dédié offrent tranquillité d'esprit au quotidien.

Emplacement idéal
Avec des arrêts d'autobus, des pistes cyclables et le futur tramway tout près, il est facile de se déplacer sans voiture. Le centre commercial Galeries Aylmer et tous les services essentiels - épiceries, pharmacies, cafés, boulangeries, restaurants et banques - vous entourent, simplifiant le quotidien.

Que vous recherchiez un chez-soi paisible ou une propriété locative stylée, ce condo offre une valeur durable dans l'une des communautés les plus prisées de la région.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
311 600 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Walk-in
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 25' 4" (3,85 m x 7,73 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,83 m x 3,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 12" (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,31 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 3" (1,68 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 12" x 10' 7" (2,13 m x 3,22 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 13' 11" (1,58 m x 4,25 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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319 000 $

Condo à vendre

228-345, boulevard Wilfrid-Lavigne Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1113727

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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