7, impasse des Vents, Gatineau (Gatineau) à vendre
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7, impasse des Vents, Gatineau (Gatineau) à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,522 pi² (141.4 m²)
Taille du terrain 5,963 pi² (553.98 m²)

Remarques du proprio

Maison intergénérationnelle bien située dans un secteur recherché de Gatineau

Cette maison bien entretenue, située sur un cul-de-sac tranquille, vous offre une proximité idéale avec tous les services : hôpital, autoroutes, Cégep, École secondaire du Versant, pistes cyclables, transport en commun, épiceries et plus.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, deux chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bain et une salle de lavage fermée. Une salle familiale et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol du logement principal. Il n'y a aucun tapis, sauf sur les escaliers. Vous profiterez également d'une grande cour arrière clôturée, parfaite pour la détente et d'un garage.

Logement intergénérationnel

Le logement au sous-sol dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de lavage en plus de son propre accès indépendant. Le plancher a été installé en 2019 et il y a une grande fenestration pour un espace lumineux. Le bail se termine le 1er juillet avec possibilité de prolonger à 1200 $/mois, chauffé et éclairé.

Inclusions :

Stores horizontaux dans toutes les pièces et ouvre-portes de garage.

Prise de possession rapide :

Le logement du haut est disponible immédiatement.

Cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Découvrez-la en visitant la vidéo du logement au sous-sol :

https://youtube.com/shorts/fV0V4rbKOLk?si=Ru5gFDy896ea37Ld

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
654 900 $
Dimensions du bâtiment
40x40.6 pi (12.19x12.37 m)
Évaluation municipale
606 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 2" (4,17 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 28' 5" (4,11 m x 8,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 7" (2,82 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 6" (3,89 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 3" (3,28 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 18' 2" (5,69 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
523 920$
Mes paiements
737$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
387,14 $
4 645,71 $
Taxes scolaires
31,51 $
378,08 $
Électricité
169,75 $
2 037,00 $
Assurances
233,17 $
2 798,03 $
Autres énergies
112,15 $
1 345,80 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

654 900 $

Maison bi-génération à vendre

7, impasse des Vents Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1098401

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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