3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 143 pi² (106,19 m²)
Taille du terrain 4 201 pi² (390,29 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe bungalow bi-génération clé en main rénovée avec goût.  Concept aire ouverte. Chambre des maîtres avec walk-in.  Quartier calme et familial à proximité d'un parc et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50. Aucun voisin en arrière. Transport en commun à proximité.

Sous-sol walk-out complètement aménagé avec beaucoup de lumière naturelle et porte-patio.

L'aménagement paysager comprend une remise 10' x 10', une piscine hors-terre de 15 pieds avec tous les accessoires et un grand patio 12' x 16' avec vue sur la rivière. Stationnement double largeur asphalté pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

  • Cuisine avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et grand îlot central.
  • Bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
  • Salle de bain avec vanité et armoires en thermoplastique.
  • Fournaise et foyer au gaz naturel, air conditionné et aspirateur central.
  • 3 chambres à coucher donc 2 à l'étage principal et 1 au sous-sol.
  • Sous-sol complètement aménagé avec chambre, salle familiale, cuisine, salle de bain, et salle de lavage. 
  • Piscine hors terre de 15' avec drain de fond.
  • Toiture refaite en avril 2015.
  • Possibilité de revenus (ex: location sous-sol ou garderie).

Inclusions: A/C central, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux et stores, lave-vaiselles, four micro-onde encastré, fournaise, piscine et accessoires, armoires de rangement au sous-sol.

Exclusions: Chauffe-eau (location Gazifère).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
274 400 $
Évaluation municipale
242 233 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 10" (4,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' 9" (2,44 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 5" (2,67 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 9" (2,59 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 6" (4,34 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' 9" (1,78 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 16' (7,21 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
244,93 $
2 939,11 $
Taxes scolaires
21,80 $
261,55 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 400 $

Bungalow à vendre

N° 860614

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 25 août
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