4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 966,4 pi² (89,78 m²)
Taille du terrain 9 750 pi² (905,80 m²)

Remarques du proprio

Cette belle maison avec son vaste terrain, ses beaux arbres, sa galerie avant, son patio et son gazebo vous laisseront une impression agréable et une touche de campagne en ville.

Rez-de-chaussée:

  • 3 chambres à coucher
  • salon
  • vestibule au salon

  • cuisine:
    - armoires IKEA (portes plaquées bois - beaucoup de rangement)
    - comptoir en porcelaine
    - évier double
    - micro-ondes à hotte intégrée
  • salle à manger:
    - aire ouverte avec la cuisine
    - porte patio à 4 portes coulissantes (porte patio jumelée)
  • salle de bain:
    - douche/bain avec murs en céramique
  • superbe patio à triple paliers:
    - donne accès à un gazebo original

  Sous-sol: (Possibilité de bi-générationnel ou d'appartement)

À noter que cette section aménagée occupe environ les 2/3 de la superficie totale du sous-sol. Elle peut servir aussi de salle familiale d'ajouter une chambre/bureau.

  • entrée indépendante
  • chambre à coucher/bureau
  • salon/salle familiale
  • salle de bain (bain/douche)
  • cuisine à aire ouverte avec la salle à manger
    - armoires avec portes stratifiées

Partie non aménagée:

  • salle de lavage: (beaucoup de rangement)
    - évier (cuve) de lavage

  • atelier avec établi
  • fournaise électrique centrale à air pulsé

À noter qu'il y a également une thermopompe installée en 2009 qui permet de bénéficier de la climatisation l'été et d'une économie de chauffage pour le reste de l'année.

Autre:

  • Système d'alarme relié à une centrale

Terrain:

  • vaste terrain clôturé d'une superficie totale de 9750 pieds carrés (905,80 mètres carrés)
  • cabanon de 10 pi x 10 pi 
  • plusieurs espèces d'arbres: épinettes, lilas, catalpa (arbre tropical), cèdres, érables argentés
  • galerie couverte longeant toute la maison à l'avant
    - détecteur de mouvements
  • grand stationnement jusqu'à six autos

Rénovations:

2014

  • Rez-de-chaussée:
    - plancher de bois franc huilé en continu dans toutes les pièces sauf la cuisine et la chambre de bain
    - armoires de la cuisine (IKEA)
    - comptoir de cuisine
    - fenêtre de la cuisine
    - peinture et moulures refaites dans toutes toutes les pièces
    - salle de bain (lavabo, comptoir et céramique sur les murs)
    - porte patio
  • Sous-sol:
    section aménagée complètement rénovée
         - plancher flottant en vinyle (cuisine, salle à manger, salon et chambre)
         - plancher en céramique et murs de la douche/bain dans la salle de bain
         - peinture et moulures refaites dans toutes toutes les pièces
    - chauffe-eau
    - robinet extérieur
    - tuyauterie de cuivre remplacée par tuyaux de Pex et relocalisation dans les 2 cuisines

2015

  • Fenêtre de la salle de bain

2016

  • Patio complètement refait (en bois traité)

2018

  • Toiture (bardeaux 2 couleurs garantis 40 ans)
  • Robinet de cuisine (RDC)

Votre future maison pourrait donc être située à 10 minutes à pied de la future gare Rapibus sur le boulevard Lorrain. Elle est également près de tous les services et commerces suivants: 

  • Lac Beauchamp (pour les amateurs de plein air: patinage, glissade, ski de fond, raquettes, baignade, promenade en forêt, navigation de plaisance)
  • parcs municipaux et des pistes cyclables
  • épiceries et pharmacies
  • Autoroute 50
  • Aéroport de Gatineau
  • bibliothèque publique Dr. Lorrain (2 min à pied)
  • garderies, écoles
  • restaurants (tel que McDonald, Tim Horton's, Subway, bar laitier, etc.)                                                      

Cette maison saura vous plaire !  À bientôt !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
966,4 pi² (89,78 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 5" (3,53 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 11" (2,24 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' 8" (4,83 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 3" (1,8 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 1" (3,25 m x 4,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 1" (3,25 m x 4,29 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,99 $
239,92 $
Électricité
176,08 $
2 112,91 $
Taxes municipales
224,27 $
2 691,24 $
Assurances
94,83 $
1 138,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Bungalow à vendre

N° 853317

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