2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 607 pi² (149.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo haut de gamme, construction 2008, situé dans un quartier convoité. Cette spacieuse unité de coin est située au premier étage et vous offre deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante rénovée en 2022 et garde-robe walk-in.

La cuisine fonctionnelle, la salle à manger ainsi que le salon sont conçus à aire ouverte. Les plafonds de 9 pieds ajoutent également à la luminosité et un grand balcon vous offre la possibilité d'y aménager un BBQ et un ensemble patio.

Caractéristiques :

  • Cuisine à aire ouverte avec énorme îlot central en granit
  • Deux salles de bain, dont une rénovée en 2022 attenante à la chambre des maîtres
  • Garde-robe walk-in dans chaque chambre
  • Salle mécanique insonorisée incluant salle de lavage, fournaise, échangeur d'air et air climatisé
  • Foyer au gaz naturel au salon
  • Portes intérieures surdimensionnées de 36" (accessible en fauteuil roulant)
  • Grand balcon façade sud-ouest avec sortie au gaz naturel pour BBQ
  • Deux espaces de stationnement intérieur et un à l'extérieur
  • Grande remise intérieure
  • Ascenseur, interphone, caméras de surveillance
  • Boîte postale intérieure au même étage
  • Construction de qualité avec structure en acier et planchers de béton

Beaucoup d'inclusions (rideaux, stores, électroménagers). Possibilité d'inclure la grande majorité des meubles et effets. À discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
634 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 6" (2,44 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 3" (1,68 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,67 $
296,00 $
Électricité
42,58 $
511,00 $
Taxes municipales
335,17 $
4 022,00 $
Frais de copropriété
525,00 $
6 300,00 $
Assurances
56,42 $
677,00 $
Chauffage
52,50 $
630,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

634 900 $

Condo à vendre

104-521, rue de Cannes

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1064725

Garage double
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-593-4501
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