Charmant duplex dans le quartier Mont-Luc, à Gatineau, offrant un excellent potentiel de revenus!

Bienvenue dans ce duplex magnifiquement entretenu, niché dans le quartier très recherché de Mont-Luc, à Gatineau. Cette propriété comprend deux appartements entièrement séparés, ce qui en fait un investissement idéal ou une opportunité de vie multigénérationnelle.

Entrez et découvrez un sous-sol récemment rénové comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, avec un tout nouveau revêtement de sol en vinyle, une cuisine modernisée et un agencement moderne, prêt à être loué ou occupé immédiatement. L'unité principale à l'étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain, et est actuellement louée 2 100 $ par mois, ce qui procure un revenu stable, avec un revenu annuel potentiel total de 42 000 $ ou plus une fois le sous-sol loué.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée et spacieuse, entièrement clôturée et partiellement bordée de cèdres, parfaite pour se détendre. Le parking offre suffisamment d'espace pour six véhicules. Les récentes améliorations comprennent un tout nouveau toit sur la maison et la remise, améliorant à la fois l'esthétique et la durabilité.

Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété est proche d'écoles réputées, d'un tout nouveau parc pour chiens à quelques pas, des principales autoroutes et de toutes les commodités dont vous avez besoin. C'est une occasion fantastique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Gatineau!