4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 4,041.85 pi² (375.5 m²)

Visite libre

Dimanche 4 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison de coin clé en main 2024 - 4 chambres, garage et aucun voisin arrière.

Coup de coeur : l'espace d'une maison unifamiliale avec les avantages d'une propriété récente et sans tracas! Cette magnifique maison en rangée de coin construite en 2024 se distingue par sa grande superficie habitable d'environ 2 400 pi², son terrain clôturé sans voisin arrière et sa prise de possession rapide. 

Située dans le secteur familial recherché de Cheval-Blanc, à quelques pas de l'école primaire et d'un CPE, elle répond parfaitement aux besoins des familles modernes -  est localisée à proximité d'une pléiade de services commerciaux et récréatifs. 

Caractéristiques principales :

  • le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses plafonds de 9 pieds, son abondante fenestration et sa cuisine conviviale avec îlot central et comptoirs de quartz. Un espace polyvalent adjacent au garage offre de nombreuses possibilités : bureau à domicile, mudroom, atelier ou rangement supplémentaire
  • le sous-sol, professionnellement aménagé - travaux exécutés  par le contracteur Les Habitations FR, (superficie d'environ 650 p.c. )

Bénéficiant de la couverture Garantie Construction Résidentielle (GRC) jusqu'en septembre 2029, cette maison de ville de 4 chambres à coucher, de trois salles de bain, en plus d'une salle d'eau, 

  • La spacieuse cour arrière est gazonnée, clôturée avec lattes d'intimité, sécurisée et agrémentée d'une belle terrasse d'environ 10 pieds par 20 pieds conçue pour recevoir un gazebo/spa et adjacente à un balcon couvert. 
  • En plus d'un garage intégré équipé de l'infrastructure pour électromobilité, le stationnement extérieur pavé et aménagé peut acceuillir trois voitures. 
  • À l'étage, en plus de la suite des maîtres dotée de sa salle de bain complète à deux lavabos et de son walk-in, on y compte deux autres chambres se partageant une salle de bain dédiée ainsi qu'une salle de lavage pourvue d'un évier de buanderie. Les comptoirs sont également en quartz.

Enfin une maison qui offre réellement de l'espace pour toute la famille!

Si ce qui est décrit ci-haut vous convient, il nous fera plaisir d'organiser une visite de la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
20x57 pi (6.10x17.37 m)
Évaluation municipale
594 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 7" (2,49 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' 4" (2,59 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 6" (1,65 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 3' 10" (0,86 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 4' (0,71 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 6" (3,45 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 10" (2,74 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 7" (2,67 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 5' 7" (0,69 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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650 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

195, rue de la Châteauguay Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1139747

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 4 octobre
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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