4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 464,5 m² (4 999,84 pi²)

Remarques du proprio

Maison avec revenu située à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa,  avec grande cour clôturée

1 logement de 3 chambres avec 2 salles de bain et 2 espaces de stationnement loué 1385$/mois

1 logement de 1 chambre et 1 espace de stationnement loué 625$/mois.

Idéal pour propriétaire-occupant ou personne voulant se loger à peu de frais. ** 90 000,00 $ d'amélioration dans l'immeuble depuis 2017 **

Rénovée à neuf : toiture, membrane, drain français et clapets anti-retour, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage, isolation, insonorisation, revêtement de sol, murs, portes extérieures (3), fenêtres (5), portes intérieures (9), nouvelles armoires de cuisine, reconfiguration de la salle de bain du haut + céramique du bain, vanité et toilette, nouvelle douche en céramique avec portes vitrées au sous-sol, vanité et accessoire de salle de bain, moulures intérieures toutes changées et beaucoup plus.

Chaque logis a son compteur Hydro. revenu de 24 120$ annuellement.

ÉVALUATION foncière non représentative, l'acheteur devra s'attendre à une hausse de l'évaluation municipale.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
274 900 $
Évaluation municipale
189 687 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 8" (3,84 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 4" (2,13 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' (1,32 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 9" (3,96 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,13 $
2 437,54 $
Assurances
86,17 $
1 034,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Maison 2 étages à vendre

10, rue Saint-Josaphat

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 854001

Avec revenus
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