4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 464,5 m² (4 999,84 pi²)

Remarques du proprio

Maison avec revenu située à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa, 1 logement de 3 chambres avec 2 salles de bain et 2 espaces de stationnement et 1 logement de 1 chambre et 1 espace de stationnement avec grande cour clôturée.

Idéal pour propriétaire-occupant ou personne voulant se loger à peu de frais. ** 90 000,00 $ d'amélioration dans l'immeuble depuis 2017 **

Rénovée à neuf : toiture, membrane, drain français et clapets anti-retour, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage, isolation, insonorisation, revêtement de sol, murs, portes extérieures (3), fenêtres (5), portes intérieures (9), nouvelles armoires de cuisine, reconfiguration de la salle de bain du haut + céramique du bain, vanité et toilette, nouvelle douche en céramique avec portes vitrées au sous-sol, vanité et accessoire de salle de bain, moulures intérieures toutes changées et beaucoup plus.

Chaque logis a son compteur Hydro. Logis 1 loué à 625$/mois.

ÉVALUATION foncière non représentative, l'acheteur devra s'attendre à une hausse de l'évaluation municipale.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
279 900 $
Évaluation municipale
189 687 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 8" (3,84 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 4" (2,13 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' (1,32 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 9" (3,96 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
203,13 $
2 437,54 $
Assurances
86,17 $
1 034,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 900 $

Maison 2 étages à vendre

10, rue Saint-Josaphat

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 854001

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