3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171,87 m²)
Taille du terrain 896,6 m² (9,650,92 pi²)

Remarques du proprio

Venez voir votre prochaine maison située dans le Manoir Côte D'Azur, un secteur résidentiel tranquille et très recherché à Gatineau. À quelques pas ou cinq (5) minutes en voiture des meilleurs écoles du secteur (Le Petit Prince, Polyvalente L'Érablière and Collège St-Alexandre). Accédez l'autoroute 50 à moins de quatre (4) minutes, ou rendez-vous à Portage dans dix (10 minutes) et le centre-ville d'Ottawa en moins de quinze (15) minutes.

Cette superbe résidence à 2 étages est sur un grand terrain d'une superficie de plus de 9500 pieds carrés offrant multiples vues sur la rivière de Gatineau de l'intérieur et l'extérieur. Avec une cuisine sur mesure, une salle de bain principale d'inspiration spa et une magnifique salle cinéma-maison, vos amis seront tous envieux.


Une visite en vaut le détour.

Prix inclus:

- Lave-vaisselle Miele

- Stores

- Aspirateur central

- Air climatisé

- Échangeur d'air Venmar

- Éventail au plafond de la salle familiale

- 2 remises (grande et petite)

- Ouvre-porte de garage

- Piscine et thermopompe

 

Historique des mises-à-jours/rénovations:

- remplacé la piscine (hors terre) (2019)

- remplacé le calfeutrage autour de portes et fenêtres (2019)

- repeinte de la terrace (2018)

- remplacé ouvre-porte de garage (2017)

- salle de bain principale rénovée au goût du jour style-spa (2016)

- remplacé porte de garage (2016)

- construit une remise (8x12) (2016)

- remplacé chauffe-eau (2016) - acheté, non loué

- remplacé panneau électrique extérieur (2012)

- remplacé piscine and installé une thermopompe pour chauffé la piscine (2010)

- cuisine sur mesure rénovée professionnellement (2008)

- remplacé la plupart des fenêtres et la porte d'entre à l'avant (2008)

- remplacé toiture en bardeau (garantie écrite 25 ans) et installé cap de cheminée (2007)

- sous-sol aménagé professionnellement avec grand cinéma-maison, bureau et salle de bain (2005)

- installé aspirateur central (2005)

- agrandi le stationnement  (2002)

- remplacé les tapis avec du bois franc dans toutes les chambres et le salon (1999)

- installé piscine hors-terre et ajouté un patio au niveau de la piscine (1999)

- installé l'air climatisé central (1999)

- pavé l'entrée du stationnement (1993)

- clôturé la cour (1992)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
2,335 pi² (216,93 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 10' 5" (4,72 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 7" (3,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 13' 8" (7,62 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 10' 9" (6,27 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 3" (1,37 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 4' 10" (2,01 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 8" x 15' (5,99 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
374,58 $
4 495,00 $
Taxes scolaires
41,58 $
499,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 719938

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