3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171,87 m²)
Taille du terrain 896,6 m² (9,650,92 pi²)

Remarques du proprio

Venez voir votre prochaine maison située dans le Manoir Côte D'Azur, un secteur résidentiel tranquille et très recherché à Gatineau. À quelques pas ou cinq (5) minutes en voiture des meilleurs écoles du secteur (Le Petit Prince, Polyvalente L'Érablière and Collège St-Alexandre). Accédez l'autoroute 50 à moins de quatre (4) minutes, ou rendez-vous à Portage dans dix (10 minutes) et le centre-ville d'Ottawa en moins de quinze (15) minutes.

Cette superbe résidence à 2 étages est sur un grand terrain d'une superficie de plus de 9500 pieds carrés offrant multiples vues sur la rivière de Gatineau de l'intérieur et l'extérieur. Avec une cuisine sur mesure, une salle de bain principale d'inspiration spa et une magnifique salle cinéma-maison, vos amis seront tous envieux.


Une visite en vaut le détour.

Prix inclus:

- Lave-vaisselle Miele

- Stores

- Aspirateur central

- Air climatisé

- Échangeur d'air Venmar

- Éventail au plafond de la salle familiale

- 2 remises (grande et petite)

- Ouvre-porte de garage

- Piscine et thermopompe

 

Historique des mises-à-jours/rénovations:

- remplacé le vieux crépi avec un crépi acrylique (2019)

- remplacé la piscine (hors terre) (2019)

- remplacé le calfeutrage autour de portes et fenêtres (2019)

- repeinte de la terrace (2018 et 2019)

- remplacé ouvre-porte de garage (2017)

- salle de bain principale rénovée au goût du jour style-spa (2016)

- remplacé porte de garage (2016)

- construit une remise (8x12) (2016)

- remplacé chauffe-eau (2016) - acheté, non loué

- remplacé panneau électrique extérieur (2012)

- remplacé piscine and installé une thermopompe pour chauffé la piscine (2010)

- cuisine sur mesure rénovée professionnellement (2008)

- remplacé la plupart des fenêtres et la porte d'entre à l'avant (2008)

- remplacé toiture en bardeau (garantie écrite 25 ans) et installé cap de cheminée (2007)

- sous-sol aménagé professionnellement avec grand cinéma-maison, bureau et salle de bain (2005)

- installé aspirateur central (2005)

- agrandi le stationnement  (2002)

- remplacé les tapis avec du bois franc dans toutes les chambres et le salon (1999)

- installé piscine hors-terre et ajouté un patio au niveau de la piscine (1999)

- installé l'air climatisé central (1999)

- pavé l'entrée du stationnement (1993)

- clôturé la cour (1992)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
2,335 pi² (216,93 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 10' 5" (4,72 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 7" (3,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 13' 8" (7,62 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 10' 9" (6,27 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 3" (1,37 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 4' 10" (2,01 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 8" x 15' (5,99 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
374,58 $
4 495,00 $
Taxes scolaires
41,58 $
499,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 719938

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