3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 250.70 pi² (302 m²)

Remarques du proprio

Duplex idéal pour popriétaire occupant avec seulement 5% de mise fond ou avec des revenus potentiels annuels de 25000 $. Avec deux excellents locataires de longue date.

Les deux logis sont très bien entretenus et aucune réparation n'est à prévoir. La bâtisse fut construite en 1950, mais complètement refaite en 1998, planchers, fenestres, isolations, murs, plomberies, électricités, coupe-feu, tout tout est minimalement au code de la construction de 1998.

Cour arrière aménagée et entretenue par le locataire actuel. Il y a 5 stationnements au total. Cuisine de l'appartement #1 refait en 2018, ainsi que tous les planchers sur les deux étages. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 900 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 517.71 pi² (141 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
159 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
201 500 $
Année de taxation
2024
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Non aménagé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,17 $
182,05 $
Taxes municipales
233,35 $
2 800,15 $
Assurances
113,92 $
1 367,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Duplex à vendre

128, rue Sherbrooke Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1060908

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-712-0447

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.