3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,432 pi² (133.04 m²)
Taille du terrain 2,418.65 pi² (224.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique, chaleureuse et conviviale, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son terrain privé avec la forêt comme voisin arrière, une vraie ambiance calme et relaxante.

Dans la cour arrière, une structure extérieure en bois cache un potager biologique méticuleusement conçu et réalisé au fil des ans.

Situé dans un quartier merveilleux et très recherché du Manoir des Trembles, à deux pas de tous les services (parc, piscine municipale, pistes cyclables, parc de la Gatineau, transports en commun et nombreux commerces), à proximité du pont Champlain et à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Autres caractéristiques :

  • La maison est située dans un cul-de-sac
  • Pierre naturelle dans le hall d'entrée
  • Tapis berbère de luxe à l'étage en excellent état, comme neuf
  • Chaque pièce est peinte professionnellement dans des couleurs harmonieuses et assorties
  • Possibilité de brancher un BBQ au gaz naturel
  • Foyer au gaz naturel dans le salon
  • Fournaise et chauffe-eau à réservoir loués (changés en 2022 et 2019)
  • Nouveau toit depuis 2018

Inclus : Remise, laveuse et sécheuse LG (2019), porte de garage automatique, rideaux, tringles à rideaux, stores, lumières fixes et étagères dans le garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1,432 pi² (133.04 m²)
Évaluation municipale
538 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 12' (2,36 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 5" (1,22 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 12' 3" (2,36 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 10" (3,05 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 11' 4" (5,66 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 7" (2,92 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3, rue des Tourterelles

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1034466

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
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