3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,156 pi² (200,30 m²)
Taille du terrain 1 acre (43,560,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale non-fumeurs offrant 2156,00 pi2 avec une vue sur la rivière de l'Outaouais qui saura vous séduire, en ville avec la tranquillité de la campagne.


La maison a été construite en 2018 sur 1 acre de terrain à 5 minutes d'Aylmer. Maison à concept ouvert avec beaucoup de clarté naturelle avec AC mural, plancher de bois franc dans le salon et salle à manger. Des plafonds de 9 pieds à l'étage.


Salon : Concept ouvert, foyer a granule, beaucoup de lumière naturelle avec plancher bois franc. Un mur en bois pour y mettre un téléviseur au mur.


Cuisine : Une cuisine spectaculaire, armoire en bois avec beaucoup de rangement. Un ilot de plus de 11 pieds de long avec garde-manger (walk-in) Comptoir en granite, plancher fini en porcelaine. Vu sur la cour arrière. Une salle d'eau au premier plancher, la vanité comprend un comptoir en granite avec un plancher fini en porcelaine identique à la cuisine.


3 belles grandes chambres à coucher avec walk-in dans chaque chambre à coucher avec beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique. Plancher fini avec bois franc même couleur que le reste de la maison. Buanderie située à l'étage dans la toilette des invités. La vanité comprend comptoir de granite. Il y a de la céramique au mur dans la douche-bain ainsi le plancher fini en porcelaine.


Chambre des maitres : belle grande chambre des maitres pour relaxer en couple avec walk-in et toilette privé. Plancher fini en bois franc même couleur que le reste de la maison. Toilette avec vanité double de 72 de long, énorme douche avec porcelaine au mur ainsi qu'un magnifique bain pour relaxer. Plancher fini en porcelaine.


Sous-sol : Mure terminer et peinturer, moulure, plancher bois flottant. Le plafond n'a pas été terminé pour que vous puiser voir ou sont les tuyauteries et l'électricité.


Inclus : Lumières, habillement des fenêtres, AC mural, poêle aux granules, et aspirateur central.


Exclus : Frigo, meuble de la maison. Appareil ménager négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
626 000 $
Évaluation municipale
409000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 25' (6,63 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 29' 9" (6,1 m x 9,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 7' 5" (1,78 m x 2,26 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 29' 9" (4,93 m x 9,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 10' (1,17 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' (1,32 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 8" (1,35 m x 1,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

626 000 $

Maison 2 étages à vendre

111, chemin du Sumac

Luskville Outaouais

N° 856384

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire