4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

Grande maison (2 400 pieds carrés) établie sur très grand terrain (60 000 pieds carrés) surplombant la rivière des Outaouais, sans risque d'inondation.

* Quartier paisible, sécuritaire.

* 20 km du Parlement, 45 min. en voiture le jour, 25 le soir.

* Maison de qualité supérieure construite par l'entrepreneur pour lui-même.

* Grand confort dans un environnement naturel. L'avantage de la campagne aux portes de la ville.

 

Sont inclus : 

-    Four, four à micro-ondes, cuisinière en vitrocéramique Jenn-Air, lave-vaisselle, tous encastrés.
·    Table de la cuisine, attachée à lîlot.
·    Stores, ventilateurs et plafonniers.
·    Poêle à combustion lente.
·    Établi de travail.

Inclusions possibles :

-   meubles

-   électroménagers

-   tracteur. tondeuse, souffleur

-   canot de cèdre, etc.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
40x40 pi (12,19x12,19 m)
Évaluation municipale
513 570 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 3" x 13' 3" (8,61 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 6' 4" (4,78 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 3' 2" (5,23 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' 7" (1,22 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 3' 5" (2,16 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 2" (2,9 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 11" (5,23 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 1" (3,73 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' 3" (5,49 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 1" (4,34 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 9" (3,94 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 11" (3,51 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 3' 8" (5 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 2' (1,02 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 2' 2" (1,75 m x 0,66 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 10" (2,57 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 11" (2,51 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 8' 3" (5,49 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 5' 9" (2,51 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' 7" (3,05 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 3' 3" (3,43 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 4' 7" (3,81 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 55' x 16' (16,76 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 15' (12,19 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 45' x 18' (13,72 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 2' 11" (1,8 m x 0,89 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
302,08 $
3 625,00 $
Taxes scolaires
54,25 $
651,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Assurances
82,50 $
990,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

52, chemin McKay

Luskville Outaouais

N° 858235

Négociable
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